Постановление от 10.09.2013 г № 561
Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в распоряжении администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края, гражданам, имеющим трех и более детей
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Ставропольского края от 12 апреля 2010 г. N 21-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений", Законом Ставропольского края от 27.12.2012 N 123-кз "О мерах социальной поддержки многодетных семей" администрация Арзгирского муниципального района Ставропольского края постановляет:
1.Утвердить Порядок предоставления земельных участков, находящихся в распоряжении администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края, гражданам, имеющим трех и более детей.
2.Признать утратившим силу постановление администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 14.06.2012 N 338 "Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в ведении Арзгирского муниципального района, гражданам, имеющим трех и более детей".
3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Арзгирского муниципального района Деревянко С.И.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Исполняющий обязанности главы,
заместитель главы администрации
Арзгирского муниципального района
Ставропольского края
С.В.РОМАНЕНКО
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В РАСПОРЯЖЕНИИ АДМИНИСТРАЦИИ
АРЗГИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ,
ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ
I.Общие положения
1.1 Настоящий Порядок предоставления земельных участков, находящихся в распоряжении администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края, гражданам, имеющим трех и более детей (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Ставропольского края от 12 апреля 2010 г. N 21-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений", Законом Ставропольского края от 27.12.2012 N 123-кз "О мерах социальной поддержки многодетных семей" и устанавливает процедуры предоставления земельных участков, находящихся в распоряжении Арзгирского муниципального района Ставропольского края, гражданам, имеющим трех и более детей.
1.2.Предоставление земельных участков в аренду гражданам, имеющим трех и более детей, осуществляется администрацией Арзгирского муниципального района Ставропольского края (далее - Администрация) на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.
1.3.Земельные участки гражданам, имеющим трех и более детей и постоянно проживающим на территории Ставропольского края не менее трех лет, предоставляются в аренду на срок сорок девять лет для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Предоставление земельных участков по настоящему основанию осуществляется однократно.
1.4.Под гражданами, имеющими трех и более детей, понимаются лица, признанные Законом Ставропольского края от 27 декабря 2012 г. N 123-кз "О мерах социальной поддержки многодетных семей" многодетной семьей.
1.5.Право на приобретение земельных участков в аренду у граждан, имеющих трех и более детей и постоянно проживающих на территории Ставропольского края не менее трех лет, не возникает или прекращается в случае их смерти, объявления их умершими, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на приобретение земельного участка, вступления в силу обвинительного приговора суда о совершении ими в отношении своего (своих) ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на приобретение земельного участка.
1.6.Предоставление земельных участков в аренду, находящихся в распоряжении Администрации, гражданам, имеющим трех и более детей, осуществляется без проведения торгов и без предварительного согласования мест размещения объектов.
1.7.Проведение кадастровых работ в отношении предоставляемого земельного участка и постановка его на государственный кадастровый учет осуществляется в соответствии с федеральными законами за счет заявителя.
1.8.Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам, имеющих трех и более детей, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством и нормативно - правовыми актами органов местного самоуправления.
1.9.Права на земельные участки, предоставленные в соответствии с настоящим Порядком, возникают с момента государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", если такая регистрация требуется в соответствии с федеральным законодательством.
1.10.Граждане, получившие земельные участки в аренду, в соответствии с настоящим Порядком, реализуют свои права и несут обязанности в соответствии с действующим законодательством.
1.11.Решение о предоставлении земельного участка, находящегося на праве аренды, в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, принимается Администрацией в месячный срок со дня обращения указанных граждан с заявлением о приобретении земельного участка в собственность бесплатно, в случае завершения строительства на испрашиваемом земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства и регистрации права собственности на него.
II.Порядок рассмотрения заявок и принятия решений по предоставлению земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей
2.1.Для приобретения прав на земельный участок граждане, имеющие трех и более детей, подают заявление о предоставлении земельного участка в аренду на имя главы Администрации, согласно приложению 1 к Порядку.
2.2.Заявление о предоставлении земельного участка в аренду на срок сорок девять лет подается гражданином, имеющим трех и более детей, на бумажном носителе или в форме электронного документа с приложением документов:
1) удостоверяющих личность;
2) подтверждающих проживание на территории Ставропольского края не менее трех лет;
3) удостоверяющих личность и полномочия законного представителя или доверенного лица (в случае обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно законного представителя или доверенного лица);
4) подтверждающих рождение (усыновление) детей.
В случае подачи документов, указанных в настоящем пункте, на бумажном носителе данные документы подаются в виде копии с одновременным предоставлением оригинала.
2.3.При принятии решения о предоставлении гражданину, имеющему трех и более детей, земельного участка в аренду необходимо наличие документов, указанных в п. 2.2 настоящего Порядка, а также следующих документов и информации, выданных не ранее чем за месяц до принятия такого решения, которые отдел имущественных и земельных отношений администрации Арзгирского муниципального района (далее - отдел) запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия у государственного органа или органа местного самоуправления, в распоряжении которого находится такой документ (такая информация):
1) об отсутствии факта лишения гражданина, имеющего трех и более детей, родительских прав или отмены усыновления в отношении детей, учитываемых при возникновении права аренды на земельный участок;
2) об отсутствии вступившего в силу обвинительного приговора суда о совершении гражданином, имеющим трех и более детей, в отношении своего (своих) ребенка (детей) умышленного преступления.
2.4.Земельные участки предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, в порядке очередности с учетом даты поступления их заявлений о предоставлении земельного участка в аренду.
2.5.Отказ в постановке на учет гражданина, имеющего трех и более детей, или предоставление ему земельного участка в аренду осуществляется в следующих случаях:
1) отсутствие у гражданина, имеющего трех и более детей, права на приобретение земельного участка;
2) непредставление гражданином, имеющим трех и более детей, документов, указанных в п. 2.2 настоящего Порядка;
3) представление гражданином, имеющим трех и более детей, документов, содержащих недостоверные сведения;
4) если право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность, предоставление земельного участка в аренду по основаниям Закона Ставропольского края от 12.04.2010 N 21-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" было раннее реализовано гражданином, имеющим трех и более детей.
2.6.Выбор земельного участка для предоставления гражданину, имеющему трех и более детей, в аренду для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, согласование данного выбора с гражданином, имеющего трех и более детей, осуществляются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации в порядке, установленном настоящим Порядком.
2.7.В месячный срок со дня получения кадастрового паспорта Администрация издает постановление о предоставлении гражданину, имеющему трех и более детей, земельного участка в аренду.
III.Порядок ведения учета граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства
3.1.Учет граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется отделом имущественных и земельных отношений администрации Арзгирского муниципального района.
3.2.Принятие на учет граждан, имеющих трех и более детей, имеющих право на предоставление в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (далее - учет), осуществляется на основании заявления, указанного в п. 2.2 настоящего Порядка.
3.3.Отдел в месячный срок со дня получения заявления о предоставлении земельного участка в аренду осуществляет:
1) проверку достоверности сведений, содержащихся в документах, указанных в п. 2.2 настоящего Порядка;
2) сбор документов и информации, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду;
3.4.После сбора всех необходимых документов и информации Отделом готовится и вносится проект постановления Администрации о постановке на учет гражданина, имеющего право на предоставление в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, или уведомление об отказе в постановке на учет при наличии оснований, предусмотренных п. 2.5 настоящего Порядка.
3.5.На основании постановления Администрации о постановке гражданина на учет Отдел ставит на учет такого гражданина и присваивает ему порядковый номер в очереди.
3.6.Учет граждан, имеющих трех и более детей и имеющих право на получение земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в книге учета граждан (далее - книга учета), по форме, согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
3.7.Включение граждан в книгу учета и установление очередности на получение земельного участка осуществляется с даты принятия постановления Администрации о постановке гражданина на учет.
3.8.Гражданин, имеющий право на предоставление в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, уведомляется о принятом решении в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.
3.9.Граждане, имеющие трех и более детей и имеющие право на получение земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, снимаются с учета в случае:
подачи заявления о снятии с учета;
утраты оснований, дающих им право на получение земельного участка в аренду;
получения в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;
выявления в предоставленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет.
IV.Порядок выбора земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в аренду гражданам, имеющим трех и более детей
4.1.Выбор земельного участка обеспечивается Отделом совместно с главным специалистом - главным архитектором отдела муниципального хозяйства администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края (далее - главный специалист - главный архитектор) посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования с органами местного самоуправления, руководителями организаций, учреждений, инженерно-технических служб или их представителями.
4.2.Выбор земельного участка для предоставления гражданину, имеющему трех и более детей, осуществляется в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в порядке и на основании действующих документов территориального планирования и градостроительного зонирования.
4.3.При наличии на территории Арзгирского района свободного земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, право распоряжения которым имеет Администрация, в месячный срок со дня согласования выбора земельного участка с гражданином, имеющим трех и более детей, принимает решение о предоставлении ему земельного участка в аренду и информирует об этом гражданина, имеющего трех и более детей.
4.4.В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Отдел на основании заявления, указанного в п. 2.2 настоящего Порядка, в месячный срок со дня его поступления утверждает и выдает гражданину, имеющему трех и более детей, схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для выполнения в отношении данного земельного участка кадастровых работ.