Решение от 18.10.2007 г № 140
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в муниципальной собственности Надеждинского сельсовета Шпаковского района
1.Установить предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду и собственность за плату из земель, находящихся в ведении и в собственности муниципального образования Надеждинского сельсовета:
- для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства от 400 квадратных метров до 1500 квадратных метров;
- для строительства индивидуальных домов, находящихся в зоне со сложившимся порядком пользования земельным участком, нормы предоставления земельных участков определяются в каждом конкретном случае администрацией Надеждинского сельсовета в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной и градостроительной документацией населенных пунктов и считаются равными размерам таких земельных участков, но не более 2200 квадратных метров.
1.2.Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность за плату не применяются в случаях:
- формирования земельного участка из земель государственной собственности, не имеющего самостоятельного значения, предоставляемого для последующего присоединения к существующему земельному участку, находящемуся в собственности граждан, при этом площадь формируемого земельного участка не может превышать 600 кв. м.
2.Необходимо учитывать требования Федеральных законов, устанавливающих иные нормы предоставления:
2.1.Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы предоставляются бесплатно в собственность земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов, дач, под садово-огородные и личные подсобные хозяйства в размерах на менее 0,40 га (п. 4 ст. 5 Закона РФ от 15.01.1993 N 4301-1 "О статусе Героев Советского союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы").
2.2.Героям Социалистического Труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы предоставляется бесплатно в собственность земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов, дач и под садово-огородные хозяйства площадью не менее 0,25 га (п. 4 ст. 3 ФЗ от 09.01.1997 N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы").
3.Установить предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящиеся в ведении и в муниципальной собственности, предусмотренные к отводу для целей, не связанных со строительством в соответствии с "Положением о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством", предоставляются в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование в пределах от 600 кв. м до 1500 кв. м.
4.Установить, что максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами и законами Ставропольского края, из земель, находящихся в ведении и в собственности МО Надеждинского сельсовета, считаются равными установленным минимальным размерам земельных участков для соответствующих целей.
5.При переоформлении прав на земельные участки, в соответствии с федеральными законами и законами Ставропольского края, из земель, находящихся в ведении и в собственности МО Надеждинского сельсовета, в собственность положение п. 4 настоящего решения не применяется, при этом площади земельных участков в сложившейся застройке не должны превышать установленные нормы.
5.Установить, что при разделе земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, при выделении жилых строений в самостоятельные домовладения с земельными участками, минимальная норма предоставления земельных участков для ИЖС составляет 300 кв. м.
6.Установить, что минимальный размер земельного участка, предоставляемого в сложившейся застройке, составляет 200 кв. м.
7.Настоящее решение вступает в законную силу с момента его опубликования.
8.Решение Думы Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от 25.06.2004 N 19 считать недействующим в связи с принятием вышеуказанного решения.
Председатель Думы МО
Надеждинского сельсовета
Шпаковского района
Т.А.БЕРДНИКОВА
Глава муниципального образования
Надеждинского сельсовета
Шпаковского района
С.А.ТЕРЕХОВА