Постановление от 21.06.2012 г № 371-П

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории Апанасенковского муниципального района Ставропольского края»

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрация Апанасенковского муниципального района Ставропольского края постановляет:
1.Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории Апанасенковского муниципального района Ставропольского края".
2.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края Петровского А.А.
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Вестник Апанасенковского района".
Исполняющий обязанности
главы администрации
Апанасенковского
муниципального района
Ставропольского края
К.В.ЗУБЕНКО
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
НА ТЕРРИТОРИИ АПАНАСЕНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ"
I.Общие положения
1.1.Предмет регулирования административного регламента.
Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории Апанасенковского муниципального района Ставропольского края" (далее - Административный регламент), разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для физических и юридических лиц, претендующих на получение земельных участков на территории Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, для целей, не связанных со строительством и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
1.2.Круг заявителей.
Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам, а также физическим лицам, имеющим право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени при взаимодействии с администрацией Апанасенковского муниципального района Ставропольского края.
1.3.Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
1.3.1.Информация о месте нахождения и графике работы администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края:
Местонахождение: Ставропольский край, Апанасенковский район, село Дивное, улица Советская, 17.
График работы: понедельник - пятница с 9-00 ч. до 17-00 ч., перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч.; выходные дни - суббота, воскресенье. Выходными днями являются также праздничные дни, установленные постановлением Правительства Российской Федерации на соответствующий календарный год.
Справочные телефоны: 8 (86555) 5-20-32, факс 8 (86555) 5-20-36.
Адрес электронной почты: E-mail: aamrsk@div.stv.ru.
Адрес интернет-сайта: http://www.aamrsk.ru.
1.3.2.Непосредственное предоставление муниципальной услуги осуществляет отдел имущественных и земельных отношений администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края (далее - отдел).
Сведения о местонахождении, контактных телефонах, графике работы отдела:
Местонахождение: Ставропольский край, Апанасенковский район, село Дивное, улица Советская, 38.
График работы: понедельник - пятница с 9-00 ч. до 17-00 ч., перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч.; выходные дни - суббота, воскресенье. Выходными днями являются также праздничные дни, установленные постановлением Правительства Российской Федерации на соответствующий календарный год.
Справочные номера телефонов: 8 (86555) 5-12-97, факс (86555) 5-18-82.
Адрес электронной почты: E-mail: apanim@rambler.ru.
1.3.3.Заявитель может получить информацию о правилах предоставления муниципальной услуги:
непосредственно в отделе имущественных и земельных отношений администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края;
на интернет-сайте администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края;
с использованием средств телефонной и почтовой связи;
с использованием электронной почты;
с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг".
1.3.4.Информация, указанная в подпунктах 1.3.1 - 1.3.3 размещается:
на стендах непосредственно в отделе имущественных и земельных отношений администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края;
на интернет-сайте администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края http://www.aamrsk.ru.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги.
Наименование муниципальной услуги: "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории Апанасенковского муниципального района Ставропольского края".
2.2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Непосредственное предоставление муниципальной услуги осуществляет отдел имущественных и земельных отношений администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" органы, предоставляющие муниципальные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона.
2.3.Результат предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края;
заключение договора купли-продажи земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края;
постановление администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
постановление администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.
2.4.Срок предоставления муниципальной услуги.
Срок предоставления муниципальной услуги составляет:
100 календарных дней без проведения торгов с процедурой формирования земельного участка;
140 посредством проведения торгов по продаже права аренды земельного участка с процедурой формирования земельного участка;
14 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование.
2.5.Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации, Ставропольского края и нормативных правовых актов органов местного самоуправления Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, регулирующих предоставление муниципальной услуги.
Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги:
Конституция Российской Федерации ("Российская газета", 1993, N 237; "Собрание законодательства Российской Федерации", 1996, N 3);
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2011 года N 136-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, ст. 4147; "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);
Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства Российской Федерации" 30.07.2007, N 31, ст. 4017);
Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 168, 30.07.2010, "Собрание законодательства Российской Федерации", 02.08.2010, N 31, ст. 4179);
Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ" 29.10.2001 N 44 ст. 4148);
Постановление Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" ("Собрание законодательства РФ", 18.11.2002, N 46);
Закон Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" от 12.04.2010 N 21-кз (ред. от 03.03.2011), "Ставропольская правда", N 74, 14.04.2010, "Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края", 15.05.2010, N 7, ст. 8671;
Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (с последующими изменениями), "Собрание законодательства РФ", 20.04.1998, N 16, ст. 1801, "Российская газета", N 79, 23.04.1998;
Постановление Правительства Ставропольского края от 16 апреля 2008 г. N 64-п "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", "Ставропольская правда", N 107, 22.05.2008, "Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края", 25.07.2008, N 20, ст. 7361;
Положение об отделе имущественных и земельных отношений администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, утвержденное решением совета Апанасенковского муниципального района Ставропольского края от 03 марта 2009 года N 12 (газета "Вестник Апанасенковского района", 11.03.2009, N 4 (75));
Положение об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в собственности Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, утвержденное решением совета Апанасенковского муниципального района Ставропольского края второго созыва от 21 февраля 2011 года N 3 (газета "Вестник Апанасенковского района", 25.02.2011, N 2 (161));
Решение Совета Апанасенковского муниципального района Ставропольского края от 19.08.2011 N 26 "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Апанасенковского муниципального района Ставропольского края" (газета "Вестник Апанасенковского района", 22.08.2011, N 36 (195).
2.6.Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Ставропольского края для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1.Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляет (направляет) в Отдел заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - заявление) по форме согласно приложению 1.
2.6.2.В заявлении обязательно указываются:
фамилия, имя, отчество заявителя физического лица, его местонахождение;
наименование заявителя юридического лица, его местонахождение;
цель использования земельного участка;
предполагаемые размеры земельного участка;
испрашиваемое право на земельный участок;
срок аренды земельного участка, если земельный участок испрашивается на праве аренды;
местоположение земельного участка.
2.6.3.Заявление должно быть подписано заявителем либо его уполномоченным представителем.
2.6.4.К заявлению обязательно прилагается:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
2.6.5.В случае если с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, обращаются граждане или юридические лица, которым принадлежит на праве собственности или на ином вещном праве здания, строения, сооружения для организации благоустройства прилегающей территории, для организации парковки к такому зданию, строению, сооружению, то к заявлению должны быть приложены дополнительно следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
2.6.6.В случае если с заявлением обращаются граждане о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства и огородничества целей, не связанных со строительством, то к заявлению должны быть приложены дополнительно следующие документы:
1) копии документов, подтверждающих право приобретения в собственность бесплатно земельного участка, на условиях, установленных земельным законодательством.
2.6.7.В соответствии с пунктами 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя:
1) предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг;
2) предоставления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 настоящего Федерального закона государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 настоящего Федерального закона перечень документов.
2.7.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:
представление (направление) заявления не установленной формы, не содержащего сведений, предусмотренных подпунктами 2.6.2 и 2.6.3 настоящего регламента;
непредставление документов, предусмотренных подпунктом 2.6.4 - 2.6.6 настоящего регламента.
2.8.Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.8.1.Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
несоответствие представленных документов для предоставления муниципальной услуги требованиям, указанным в подпункте 2.6.2 - 2.6.6 настоящего регламента;
поступление иных заявлений от лиц, желающих приобрести указанный в информационном сообщении земельный участок, в случаях, установленных законодательством;
отказ в согласовании места размещения земельного участка коммунальными, инженерно-техническими, дорожными и пожарными службами;
отказ в утверждении схемы расположения земельного участка;
обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги;
письменный отказ заявителя от предоставления муниципальной услуги;
решения и постановления судебных органов о запрете предоставлять муниципальную услугу в отношении конкретного земельного участка;
смерть заявителя либо признание его безвестно отсутствующим;
отсутствие у администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края полномочий распоряжаться указанным в заявлении земельным участком.
2.8.2.В случае возникновения препятствий для предоставления муниципальной услуги, которые могут быть устранены, заявитель уведомляется по контактному телефону (при наличии в заявлении) или письменно о выявленных препятствиях для предоставления муниципальной услуги и ему предлагается принять меры по их устранению.
Срок приостановления предоставления муниципальной услуги не более 14 дней.
2.9.Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) иными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
Для предоставления муниципальной услуги заявитель:
1) осуществляет необходимое согласование места размещения земельного участка для целей, не связанных со строительством с:
открытым акционерным обществом "Апанасенкирайгаз";
пожарной частью 35 Государственного учреждения "10 отряд Федеральной противопожарной службы" по Ставропольскому краю;
филиалом государственного унитарного предприятия Ставропольского края "Ставрополькрайводоканал" Апанасенковский "Межрайводоканал";
государственным унитарным предприятием Ставропольского края "Ставрополькрайводоканал" филиал "Ипатовский "Межрайводоканал";
отделением государственной инспекцией безопасности дорожного движения отдела Министерства внутренних дел России по Апанасенковскому району;
линейно-техническим участком связи с. Дивного межрайонного ЦТЭТ N 1 г. Изобильный;
филиалом государственного унитарного предприятия Ставропольского края "Ставрополькоммунэлектро" г. Ипатово - "Электросеть" участок электросети с. Дивное;
филиалом открытого акционерного общества Межрегиональная сетевая компания северного Кавказа "Ставропольэнерго";
муниципальным образованием Апанасенковского района Ставропольского края, на территории которого находится испрашиваемый земельный участок;
2) в организации осуществляющей землеустроительные работы обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте.
2.10.Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.11.Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методиках расчета размера такой платы.
Заявитель обеспечивает за свой счет изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте.
Согласование места размещения земельного участка для целей, не связанных со строительством коммунальными, инженерно-техническими, дорожными и пожарными службами осуществляется на безвозмездной основе.
2.12.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг.
2.12.1.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги - 15 минут.
2.12.2.Максимальный срок ожидания в очереди для получения консультации - 15 минут.
2.13.Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
2.13.1.Заявление о предоставлении муниципальной услуги на бумажной носителе предоставляется (направляется) в Отдел и регистрируется в течение 1 рабочего дня. Заявление о предоставлении муниципальной услуги электронном виде направляется на интернет-сайт администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края и регистрируется в течение 1 рабочего дня.
2.14.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
2.14.1.Прием заявлений осуществляется в Отделе, специалистом ответственным за предоставление муниципальной услуги.
Прием заявителей осуществляется в Отделе, начальником отдела и специалистом ответственным за предоставление муниципальной услуги.
2.14.2.Кабинет для приема заявителей должен быть оборудован информационными табличками (вывесками) с указанием:
номера кабинета;
фамилии и инициалов работников Отдела, осуществляющих прием.
2.14.3.Место для приема заявителей должно быть снабжено столом, стулом, писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями, а также быть приспособлено для оформления документов.
2.14.4.В помещении Отдела должны быть оборудованные места для ожидания приема и возможности оформления документов.
2.14.5.Информация, касающаяся предоставления муниципальной услуги, должна располагаться на информационных стендах в Отделе.
На стендах размещается следующая информация:
общий режим работы Отдела;
номера телефонов работников Отдела, осуществляющих прием заявлений и заявителей;
адрес интернет-сайта администрации;
образец заполнения заявления;
перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.15.Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействия заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения услуги в многофункциональных центрах предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.
Взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги ограничивается необходимостью подачи заявления и получения результата оказания муниципальной услуги. Иное взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги не является обязательным условием оказания муниципальной услуги.
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме
3.1.Исчерпывающий перечень административных процедур (действий).
Последовательность административных процедур, выполняемых при предоставлении муниципальной услуги, показана на блок-схеме в приложении 3 к Административному регламенту.
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):
подача заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием заявления и документов;
запрос в порядке межведомственного взаимодействия необходимых документов для предоставления муниципальной услуги;
утверждение схемы расположения земельного участка;
установление вида разрешенного использования земельного участка;
публикация в средствах массовой информации сообщения о наличии свободного земельного участка предлагаемого для целей, не связанных со строительством и прием и регистрация заявлений в течение месяца со дня опубликования объявления;
проведение торгов (конкурсов, аукционов), в случае, если после публикации в средствах массовой информации сообщения о наличии свободного земельного участка предлагаемого для передачи для целей, не связанных со строительством, поступило два и более заявлений;
обеспечение кадастрового учета земельного участка заявителем в случае, если после публикации в средствах массовой информации сообщения о наличии свободного земельного участка предлагаемого для передачи для целей, не связанных со строительством, поступило одно заявление;
принятие решения о предоставлении земельного участка;
заключение договора аренды, купли-продажи земельного участка.
3.2.Состав документов, которые находятся в распоряжении Отдела:
В распоряжении Отдела отсутствуют документы необходимые для предоставления муниципальной услуги.
3.3.Состав документов, которые необходимы для предоставления государственной услуги, но находятся в распоряжении иных организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги.
При предоставлении муниципальной услуги Отделом осуществляется взаимодействие с:
1) ФБУ "Кадастровая палата" по вопросам:
постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, в отношении которого такой учет в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательства Ставропольского края не производился;
получения кадастрового паспорта земельного участка;
2) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по вопросам получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на:
здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
приобретаемый земельный участок, либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
3) ФНС России:
выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, если за получением муниципальной услуги обратилось юридическое лицо;
выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, если за получением муниципальной услуги обратился индивидуальный предприниматель.
3.4.Порядок осуществления в электронной форме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" административных процедур.
3.4.1.Предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о муниципальной услуге.
Информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется:
на интернет-сайте администрации;
с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
Доступ заявителя к сведениям о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется через сеть Интернет.
3.4.2.Подача заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием заявления и документов.
Подача заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется на интернет-сайт администрации с использованием единой социальной карты.
Прием заявления и документов осуществляется путем регистрации заявления с присвоением соответствующего номера.
3.4.3.Получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется путем направления на интернет-сайт администрации с указанием номера заявления, полученного при регистрации заявления.
3.4.4.Взаимодействие Отдела с иными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в том числе порядок и условия такого взаимодействия.
При предоставлении муниципальной услуги взаимодействие Отдела с иными организациями не осуществляется.
3.4.5.Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги.
Результат предоставления муниципальной услуги либо отказ в предоставлении муниципальной услуги направляются на адрес электронной почты, указанный в заявлении.
3.5.Описание административной процедуры "Подача заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием заявления и документов".
Основанием для начала административной процедуры является подача заявления.
Специалист, ответственный за прием документов:
1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя, либо полномочия представителя;
2) регистрирует заявление в журнале регистрации, осуществляет выдачу копии заявления или заверяет подписью второй экземпляр заявления, остающийся у заявителя.
Заявление передается главе администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, который в течение 2 (двух) рабочих дней визирует заявление путем оформления резолюции.
С резолюцией главы заявление поступает на рассмотрение в отдел.
Специалист, ответственный за производство по заявлению проводит проверку представленных документов на соответствие установленным требованиям.
В случае установления факта несоответствия представленных документов установленным требованиям заявитель уведомляется по контактному телефону (при наличии в заявлении) или письменно о выявленных препятствиях для предоставления муниципальной услуги и ему предлагается принять меры по их устранению. При этом предоставление муниципальной услуги приостанавливается на срок до 14 дней.
Если до истечения срока приостановления предоставления муниципальной услуги причины, послужившие основанием для приостановления муниципальной услуги, не устранены, работник готовит письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причины такого отказа, по форме согласно приложению 2.
По результатам проверки представленных документов на соответствие установленным требованиям и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка по существу.
Максимальный срок выполнения действия 5 рабочих дней.
3.6.Описание административной процедуры "Запрос в порядке межведомственного взаимодействия необходимых документов для предоставления муниципальной услуги".
Основанием для начала административной процедуры является поступление в отдел заявления с комплектом приложенных к нему документов.
В порядке межведомственного взаимодействия при предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия следующие документы необходимые для предоставления муниципальной услуги:
1.Запрос в ФБУ "Кадастровая палата" кадастрового паспорта земельного участка - в течение 5 рабочих дней.
2.Запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в течение 5 рабочих дней по вопросам:
получения выписки из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
получения выписки из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок, либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
3.Запрос ФНС России в течение - 5 рабочих дней:
выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, если за получением муниципальной услуги обратилось юридическое лицо;
выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, если за получением муниципальной услуги обратился индивидуальный предприниматель.
3.7.Описание административной процедуры "Утверждение схемы расположения земельного участка".
Основанием для начала административной процедуры является поступление в отдел документов запрошенных в порядке межведомственного взаимодействия и отсутствие оснований на этом этапе для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Заявитель обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте и согласовывает выбор земельного участка для целей не связанных со строительством с коммунальными, инженерно-техническими, дорожными и пожарными службами указанными в п. 2.9 настоящего регламента (приложение 4).
Сотрудник ответственный за предоставление муниципальной услуги, получает в порядке делопроизводства схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте и лист согласования по выбору земельного участка для целей не связанных со строительством и приобщает их к делу.
В случае согласования выбора земельного участка всеми службами указанными в п. 2.9 специалист ответственный за производство по заявлению готовит проект постановления администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края об утверждении схемы расположения земельного участка и передает на согласование и подписание.
В случае отсутствия согласования выбора земельного участка для целей не связанных со строительством, специалист ответственный за производство по заявлению готовит письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причины такого отказа, по форме согласно приложению 2.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - в течение месяца с момента поступления заявления.
3.8.Описание административной процедуры "Установление вида разрешенного использования земельного участка".
Основанием для начала административной процедуры является постановление администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края об утверждении схемы расположения земельного участка.
Специалист, ответственный за производство по заявлению в течение 3 рабочих дней направляет в администрацию муниципального образования на территории которого находится земельный участок заявление об установлении вида разрешенного использования земельного участка.
Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, получает в порядке делопроизводства постановление муниципального образования поселения Апанасенковского района Ставропольского края об установлении вида разрешенного использования земельного участка и приобщает его к делу.
3.9.Описание административной процедуры "Публикация в средствах массовой информации сообщения о наличии свободного земельного участка предлагаемого для целей, не связанных со строительством и прием и регистрация заявлений в течение месяца со дня опубликования объявления".
Основанием для начала административной процедуры является постановление администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края об утверждении схемы расположения земельного участка и постановление муниципального образования поселения Апанасенковского района Ставропольского края об установлении вида разрешенного использования земельного участка.
Специалист, являющийся ответственным за производство по заявлению готовит извещение о предполагаемой передаче земельного участка, для целей не связанных со строительством и направляет для публикации в газету "Приманычские степи".
Специалист, ответственный за производство осуществляет прием заявлений в месячный срок после опубликования извещения о предоставлении земельного участка, для целей не связанных со строительством.
Общий максимальный срок выполнения административной процедуры:
Публикация информации о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством - две недели с момента утверждения схемы расположения земельного участка;
Прием заявлений о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством - в течение 30 календарных дней.
3.10.Описание административной процедуры "Проведение торгов (конкурсов, аукционов), в случае, если после публикации в средствах массовой информации сообщения о наличии свободного земельного участка предлагаемого для передачи для целей, не связанных со строительством, поступило два и более заявлений".
Основанием для начала административной процедуры является поступление в течение 30 календарных дней с момента опубликования сообщения двух и более заявлении о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.
Отдел за свой счет обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
В течение месяца после получения кадастрового паспорта земельного участка Отдел проводит оценку рыночной стоимости земельного участка.
На основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в двухнедельный срок отдел готовит проект постановления администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края о принятии решения о проведении торгов (аукциона, конкурса) по продаже права на заключение договора аренды, либо заключения договора купли-продажи земельного участка и передает его на согласование и подписание.
В течение двух недель с момента принятия постановления о проведении торгов Отдел готовит и публикует извещение о проведении торгов в газете Апанасенковского района "Приманычские степи".
Торги проводятся в соответствии с действующим законодательством.
3.11.Описание административной процедуры "Обеспечение кадастрового учета земельного участка заявителем в случае, если после публикации в средствах массовой информации сообщения о наличии свободного земельного участка предлагаемого для передачи для целей, не связанных со строительством, поступило одно заявление".
Основанием для начала административной процедуры является отсутствие других заявлений о предоставлении земельного участка, для целей не связанных со строительством.
Ответственный исполнитель в недельный срок уведомляет заявителя об отсутствии других заявлений на земельный участок и передает заявителю два экземпляра постановления администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края об утверждении схемы расположения земельного участка, для подготовки межевого плана земельного участка.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Сотрудник ответственный за предоставление муниципальной услуги, получает в порядке делопроизводства кадастровый паспорт земельного участка и приобщает его к делу.
3.12.Описание административной процедуры "Принятие решения о предоставлении земельного участка".
В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимается постановление о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду, безвозмездное срочное пользование земельного участка заявителю.
3.13.Описание административной процедуры "Заключение договора аренды, купли-продажи земельного участка".
Отдел в недельный срок с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка в собственность или аренду заключает договор купли-продажи, аренды земельного участка.
В случае предоставления земельного участка на торгах, в течение 5 дней с момента подписания протокола о результатах торгов Отдел заключает договор аренды земельного участка.
IV.Формы контроля за исполнением
Административного регламента
4.1.Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего Административного регламента, а также принятием ими решений.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется начальником отдела имущественных и земельных отношений администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края.
4.2.Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
4.2.1.Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся ежеквартально.
4.2.2.Внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся в случае поступления жалоб на полноту и качество предоставления муниципальной услуги.
4.3.Ответственность должностных лиц Отдела за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.
Должностные лица Отдела несут ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с действующим законодательством.
4.4.Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.
4.4.1.Граждане, их объединения и организации могут осуществлять контроль за предоставлением муниципальной услуги в форме замечаний к качеству предоставления муниципальной услуги, а также предложений по улучшению качества предоставления муниципальной услуги.
4.4.2.Предложения и замечания предоставляются непосредственно должностным лицам Отдела либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, а также на интернет-сайт администрации.