Решение от 19.12.2012 г № 125-13
Об утверждении методики расчета величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Георгиевска
В целях повышения эффективности управления объектами муниципальной собственности города Георгиевска и пополнения доходной части бюджета города Георгиевска, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О защите конкуренции", Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьей 69 Устава города Георгиевска, пунктом 7.2 Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности города Георгиевска, на основании статей 58, 62 Устава города Георгиевска Дума города Георгиевска решила:
1.Утвердить методику расчета величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Георгиевска (далее - методика) согласно приложению.
2.При осуществлении прав арендодателя комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Георгиевска (Ситников) в отношении арендаторов, заключивших до 1 июля 2008 года долгосрочные договоры аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности города Георгиевска, руководствоваться методикой, прилагаемой к настоящему решению.
3.Арендодателям муниципального имущества производить индексацию размера арендной платы за пользование таким имуществом по заключенным договорам аренды муниципального имущества с учетом уровня инфляции в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год.
3.Установить, что при передаче на праве аренды оборудования и транспортных средств, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска, размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта аренды, производимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
4.Установить, что арендаторам, с которыми заключен договор аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности города Георгиевска, осуществляющим льготное торговое и бытовое обслуживание отдельных категорий граждан в арендуемых нежилых помещениях, величина арендной платы устанавливается в размере 90 процентов от арендной платы, рассчитанной в соответствии с методикой или рыночной стоимости арендной платы, производимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
При этом арендатор, осуществляющий льготное торговое и бытовое обслуживание отдельных категорий граждан, обязан предоставлять ежегодные отчеты об организации льготного торгового и бытового обслуживания.
5.Установить, что арендаторам, с которыми заключен договор аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности города Георгиевска, осуществляющим капитальный ремонт, ремонтно-восстановительные работы и иные неотделимые улучшения арендуемых нежилых помещений, при условии согласования проведения ремонтных работ в арендуемых помещениях в соответствии с порядком установления льгот по арендной плате, утвержденным администрацией города Георгиевска, на время проведения указанных работ величина арендной платы устанавливается в размере 10 процентов от рассчитанной на день подачи заявления о проведении ремонтных работ величины арендной платы.
При этом арендатор, осуществляющий капитальный ремонт, ремонтно-восстановительные работы и иные неотделимые улучшения арендуемых нежилых помещений, обязан подтвердить факт понесенных затрат.
6.Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2013 года.
7.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, инвестициям и муниципальной собственности Думы города Георгиевска (Курбанов).
Председатель
Думы города Георгиевска
Л.А.КОЗИНА