Постановление от 09.08.2011 г № 342-П
О порядке проведения выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта строительства на территории Апанасенковского района Ставропольского края
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, а также в целях упорядочения процесса выбора земельных участков для строительства (реконструкции, расширения и перепрофилирования) на территории Апанасенковского района Ставропольского края администрация Апанасенковского муниципального района Ставропольского края постановляет:
1.Утвердить прилагаемые:
1.1.Положение о порядке выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта строительства на территории Апанасенковского района Ставропольского края.
1.2.Состав постоянно действующей комиссии по выбору земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта строительства на территории Апанасенковского района Ставропольского края.
1.3.Форму акта выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта строительства на территории Апанасенковского района Ставропольского края.
2.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края Петровского А.А.
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Вестник Апанасенковского района".
Глава администрации
Апанасенковского муниципального района
Ставропольского края
А.А.КОСОЛАПОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ АПАНАСЕНКОВСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и устанавливает порядок проведения процедуры выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта строительства на территории Апанасенковского района Ставропольского края и согласования акта выбора земельного участка.
1.2.В настоящем Положении используются следующие определения:
Акт выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта строительства на территории Апанасенковского района Ставропольского края (далее по тексту - акт выбора земельного участка) - документ, оформленный по результатам выбора земельного участка на основе материалов государственного земельного кадастра, документов землеустройства, с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории.
Ситуационный план земельного участка - план (схема), выполненный в удобном для работы масштабе, отображающий предполагаемое место размещения испрашиваемого земельного участка и инженерно-технической сети.
2.Порядок выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта строительства на территории Апанасенковского района Ставропольского края
2.1.Гражданин или юридическое лицо (далее - заказчик), заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются с заявлением на имя главы администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края о выборе земельного участка. Выбор осуществляется в соответствии со статьями 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.
В заявлении указывается назначение объекта, предполагаемое место его размещения (ситуационный план), обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению может прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
2.2 Поступившее в администрацию Апанасенковского муниципального района Ставропольского края (далее - администрация) заявление с резолюцией главы администрации (либо уполномоченного главой администрации должностного лица) о предоставлении земельного участка для строительства направляется главному специалисту - главному архитектору отдела муниципального хозяйства администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, который совместно с Муниципальным унитарным предприятием "Жилищно-коммунальное хозяйство" Апанасенковского района Ставропольского края готовит градостроительное заключение о возможности размещения объекта строительства.
2.3.Главный архитектор отдела муниципального хозяйства администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края:
1) определяет список лиц, для включения в состав комиссии, согласования которых необходимы для оптимального выбора конкретного земельного участка;
2) оформляет акт выбора земельного участка с учетом основных показателей, характеризующих земельный участок;
3) направляет подготовленный акт выбора земельного участка заинтересованным учреждениям и организациям для его согласования либо по заявлению заявителя передает акт выбора земельного участка заявителю для проведения необходимых согласований самостоятельно.
2.4.После подготовки градостроительного заключения органы местного самоуправления сельских поселений, на территории которых отводится земельный участок, информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
2.5.Подготовленное и согласованное в установленном порядке градостроительное заключение является основанием для подготовки акта выбора земельного участка, а также других документов и заключений, предусмотренных действующим законодательством.
2.6.Ситуационный план земельного участка подготавливается на основании сведений, картографического материала, имеющегося в Муниципальном унитарном предприятии "Жилищно-коммунальное хозяйство" Апанасенковского района Ставропольского края.
2.7.Акт выбора земельного участка согласовывается руководителями организаций, учреждений, инженерно-технических служб или их представителями, уполномоченными приказом по предприятию или соответствующей доверенностью.
2.8.Акт выбора считается согласованным при наличии соответствующей резолюции (подписи) уполномоченного представителя организации, учреждения, инженерно-технической службы в графе "Подпись, печать, дата", заверенной печатью предприятия.
2.9.В случае отказа в согласовании акта выбора земельного участка соответствующая организация, учреждение, инженерно-техническая служба готовит заключение с указанием мотивированных причин. При этом на акте выбора делается соответствующая запись "Смотри заключение" с указанием даты составления заключения и его регистрационного номера. Соответствующее заключение прилагается к акту выбора земельного участка и является его неотъемлемой частью.
2.10 Графа "Условия размещения объекта" заполняется уполномоченным на согласование представителем при наличии дополнительных требований к условиям размещения объекта (соблюдение охранных зон и т.д.), предусмотренных действующим законодательством.
2.11.Организации, учреждения, инженерно-технические службы, указанные в градостроительном заключении, согласовывают акт выбора земельного участка в порядке, предусмотренном пунктами 2.8 настоящего Положения.
2.12.Согласованный соответствующими организациями, учреждениями и инженерно-техническими службами акт выбора земельного участка, а также заключения соответствующих служб регистрируются в администрации, для последующей подготовки проекта постановления администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края об утверждении акта выбора земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта либо мотивированного отказа заказчику.
2.13.Затраты, понесенные заказчиком и связанные с выбором земельного участка для строительства, являются его коммерческим риском и возмещению со стороны администрации и ее структурных подразделений не подлежат.
СОСТАВ
ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ АПАНАСЕНКОВСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
| ПЕТРОВСКИЙ Александр Александрович | заместитель главы администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, председатель комиссии |
| Члены комиссии: | |
| ВЕРЕЩАК Дмитрий Анатольевич | заместитель директора филиала государственного унитарного предприятия Ставропольского края "Ставрополькоммунэлектро" г. Ипатово "Электросеть" начальник участка электросети с. Дивное (по согласованию) |
| ИВНИЦКИЙ Василий Иванович | начальник пожарной части - 35 государственного учреждения "10-й отряд Федеральной противопожарной службы" по Ставропольскому краю (по согласованию) |
| КОБЫЛЯЦКИЙ Александр Васильевич | заместитель исполнительного директора Открытого акционерного общества "Апанасенкирайгаз" |
| КОВБА Вячеслав Иванович | главный инженер филиала государственного унитарного предприятия Ставропольского края Ставрополькрайводоканал" Апанасенковский "Межрайводоканал" (по согласованию) |
| КРАХМАЛЬ Владимир Иванович | главный инженер Светлоградского линейного производственного управления магистральных газопроводов ООО "Газпромтрансгаз Ставрополь" |
| КУЗНЕЦОВА Елена Антоновна | главный специалист отдела муниципального хозяйства администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края |
| ЛИХОТА Николай Петрович | начальник линейно-технического участка связи с. Дивное межрайонного ЦТЭТ N 1 г. Изобильный (по согласованию) |
| ПЛАТОНОВ Геннадий Евгеньевич | начальник Апанасенковских районных электрических сетей Светлоградских электрических сетей филиала открытого акционерного общества "Ставропольэнерго" (по согласованию) |
| ИЛЬЧЕНКО Галина Николаевна | начальник отдела имущественных и земельных отношений администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края |
| ШИЯНОВ Андрей Николаевич | начальник отдела муниципального хозяйства администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края |
| глава муниципального образования поселения Апанасенковского муниципального района Ставропольского края согласно местоположению земельного участка (по согласованию) | |
| Заказчик |
АКТ
выбора земельного участка и предварительного
согласования места размещения объекта строительства
на территории Апанасенковского района Ставропольского края
"___" __________ 2011 г. с. Дивное
1. В целях обеспечения выбора земельного участка для строительства на
территории Апанасенковского района Ставропольского края на рассмотрение
представлены следующие документы:
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане
территории, утвержденная __________________________________________________
(указывается вид, номер и дата
соответствующего правового акта)
- санитарно-эпидемиологическое заключение _____________________________
___________________________________________________________________________
(указывается номер и дата документа)
- заключение министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды
Ставропольского края ______________________________________________________
(указывается номер и дата документа)
- заключение министерства культуры Ставропольского края _______________
___________________________________________________________________________
(указывается номер и дата документа)
2. Земельный участок характеризуется следующими основными показатели:
- площадь земельного участка __________________________________________
- сведения о пользователе _____________________________________________
- соответствие действующей градостроительной документации _____________
___________________________________________________________________________
- наличие существующих зданий, строений, сооружений ___________________
___________________________________________________________________________
- сведения об информировании населения о предстоящем предоставлении
земельного участка для строительства ______________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается номер и дата газеты)
- ограничения в использовании земельного участка ______________________
___________________________________________________________________________
3. Согласование места размещения объекта членами комиссии по выбору
земельного участка для строительства:
┌─────────────────────────────────────┬──────────┬────────────────────────┐
│ Члены комиссии по выбору земельного │ Условия │ Подпись члена комиссии │
│ участка для строительства │размещения│ Ф.И.О. │
│ │ объекта │ │
├─────────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────────┤
│Заместитель главы администрации │ │________ А.А. Петровский│
│Апанасенковского муниципального │ │ │
│района Ставропольского края │ │ │
├─────────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────────┤
│Заместитель директора филиала │ │________ Д.А. Верещак │
│государственного унитарного │ │ │
│предприятия Ставропольского края │ │ │
│"Ставрополькоммунэлектро" г. Ипатово │ │ │
│- "Электросеть" начальник участка │ │ │
│электросети с. Дивное │ │ │
├─────────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────────┤
│Заместитель исполнительного директора│ │________ В.П. Глущенко │
│открытого акционерного общества │ │ │
│"Апанасенкирайгаз" │ │ │
├─────────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────────┤
│Начальник пожарной части - 35 │ │________ В.И. Ивницкий │
│государственного учреждения "10-й │ │ │
│отряд Федеральной противопожарной │ │ │
│службы" по Ставропольскому краю │ │ │
├─────────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────────┤
│Главный инженер филиала │ │________ В.И. Ковба │
│государственного унитарного │ │ │
│предприятия Ставропольского края │ │ │
│"Ставрополькрайводоканал" │ │ │
│Апанасенковский "Межрайводоканал" │ │ │
├─────────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────────┤
│Главный специалист отдела │ │________ Е.А. Кузнецова │
│муниципального хозяйства │ │ │
│администрации Апанасенковского │ │ │
│муниципального района Ставропольского│ │ │
│края │ │ │
├─────────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────────┤
│Начальник линейно-технического │ │________ Н.П. Лихота │
│участка связи с. Дивное межрайонного │ │ │
│ЦТЭТ N 1 г. Изобильный │ │ │
├─────────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────────┤
│Начальник Апанасенковских районных │ │________ Г.Е. Платонов │
│электрических сетей Светлоградских │ │ │
│электрических сетей филиала открытого│ │ │
│акционерного общества │ │ │
│"Ставропольэнерго" │ │ │
├─────────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────────┤
│Начальник отдела имущественных и │ │________ В.И. Шаповалова│
│земельных отношений администрации │ │ │
│Апанасенковского муниципального │ │ │
│района Ставропольского края │ │ │
├─────────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────────┤
│Начальник отдела муниципального │ │________ А.Н. Шиянов │
│хозяйства администрации │ │ │
│Апанасенковского муниципального │ │ │
│района Ставропольского края │ │ │
├─────────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────────┤
│Глава муниципального образования │ │________ │
│поселения Апанасенковского │ │ │
│муниципального района Ставропольского│ │ │
│края согласно местоположению │ │ │
│земельного участка │ │ │
├─────────────────────────────────────┼──────────┼────────────────────────┤
│Заказчик │ │________ │
└─────────────────────────────────────┴──────────┴────────────────────────┘