Решение от 26.02.2014 г № 16

О внесении изменений в решение Совета города Лермонтова от 28 июля 2010 года N 51 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Лермонтова Ставропольского края»

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ставропольского края от 31 мая 2012 года N 53-кз "О некоторых вопросах регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории Ставропольского края", Уставом города Лермонтова Ставропольского края, Совет города Лермонтова решил:
1.Внести в решение Совета города Лермонтова от 28 июля 2010 года N 51 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Лермонтова Ставропольского края" следующие изменения:
1) в статье 27 "Карта градостроительного зонирования" и в статье 28 "Карта зон с особыми условиями использования территории города Лермонтова":
а) вместо части зоны ОД-2 (Общественно-деловая обслуживающая зона), местоположение которой: Ставропольский край, город Лермонтов, в районе между улицей Шумакова и улицей Горная (фрагмент карты 1) читать: зона СДТ (Зона садоводческих (дачных) товариществ), местоположение которой: Ставропольский край, город Лермонтов, в районе между улицей Шумакова и улицей Горная (фрагмент карты 2);
б) вместо зоны ОД-2 (Общественно-деловая обслуживающая зона), местоположение которой: Ставропольский край, город Лермонтов, в районе улицы Дачная (фрагмент карты 1) читать: зона СДТ (Зона садоводческих (дачных) товариществ), местоположение которой: Ставропольский край, город Лермонтов, в районе улицы Дачная (фрагмент карты 2);
в) вместо части зоны ОД-2 (Общественно-деловая обслуживающая зона), местоположение которой: Ставропольский край, город Лермонтов, в районе улицы Дачная и выезда из города Лермонтова в сторону города Пятигорска (фрагмент карты 1) читать: зона СДТ (Зона садоводческих (дачных) товариществ) и зона ОД-1 (Общественно-деловая зона общегородского центра), местоположение которых: Ставропольский край, город Лермонтов, в районе улицы Дачная и выезда из города Лермонтова в сторону города Пятигорска (фрагмент карты 2), при этом установить, что действие градостроительного регламента ОД-1 Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова в отношении земельного участка, расположенного по адресу: СНТ им. Мичурина, массив 2, линия 4, сад 1 "Б" площадью 481 кв. м, кадастровый номер 26:32:050806:3, приостанавливается на срок до рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова по данному участку на публичных слушаниях, но не позднее чем до 01.01.2015.
ФРАГМЕНТ КАРТЫ 1
Рисунок не приводится.
ФРАГМЕНТ КАРТЫ 2
Рисунок не приводится.
г) вместо названия частей функциональной зоны ЭЗ-2 (Зона скверов, парков и бульваров) и части зоны ОФС (зона размещения объектов физкультуры и спорта), местоположение которых: Ставропольский край, город Лермонтов, в районе городского озера (фрагмент карты 3):
ФРАГМЕНТ КАРТЫ 3
Рисунок не приводится.
читать: зона ПК-3 (зона производственно-коммунальная с предприятиями V класса вредности по санитарной классификации предприятий) и зона ОД-2 (Общественно-деловая обслуживающая зона), местоположение которых: Ставропольский край, город Лермонтов, в районе городского озера (фрагмент карты 4).
ФРАГМЕНТ КАРТЫ 4
Рисунок не приводится.
д) вместо наименования функциональной зоны Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами), местоположение которой: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Курганная и переулок Цветочный (фрагмент карты 5):
ФРАГМЕНТ КАРТЫ 5
Рисунок не приводится.
читать: зона Ж-3 (Зона застройки жилыми домами (2 - 9 этажные жилые дома)), местоположение которой: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Курганная и переулок Цветочный (фрагмент карты 6):
ФРАГМЕНТ 6
Рисунок не приводится.
2) дополнить Правила землепользования и застройки города Лермонтова Ставропольского края статьей 39 "Порядок освоения и содержания строительных площадок" в следующей редакции:

"Статья 39. Порядок освоения и содержания строительных площадок
С момента получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на их капитальный ремонт, до момента введения этих объектов в эксплуатацию, ответственность за содержание строительной площадки, объекта строительства реконструкции или капитального ремонта несет застройщик и (или) предприятие, организация, учреждение, имеющее контракт на выполнение генподрядных работ, которые в течение месяца после передачи строительной площадки под строительство или реконструкцию обязаны:
- выполнить сплошное ограждение, освещение строительных площадок, временные пешеходные тротуары, необходимые указатели в соответствии с проектом организации строительства и проектом производства работ, произвести устройство временных подъездных дорог с твердым покрытием (в соответствии с требованиями СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004. Организация строительства" (утв. Приказом Министерства регионального развития РФ от 28.12.2010 N 781);
- оборудовать на выезде с территорий стройплощадок пункты помывки колес автотранспорта с целью предотвращения выноса грязи на улицы города (населенного пункта) (в соответствии с требованиями СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004. Организация строительства" (утв. Приказом Министерства регионального развития РФ от 28.12.2010 N 781);
- установить на внешней стороне ограждения строительной площадки, в доступном для визуального восприятия человека месте, информационные щиты (паспорта объектов) с указанием наименования строящегося объекта, участников строительства, ответственных за производство строительно-монтажных работ с указанием адресных данных и телефонов, сроков ввода объекта в эксплуатацию (в соответствии с требованиями СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004. Организация строительства" (утв. Приказом Министерства регионального развития РФ от 28.12.2010 N 781);
- в случае реконструкции или капитального ремонта здания в соответствии с проектом организации строительства и проектом производства работ защитить фасады от дальнейшего разрушения (в зависимости от состояния конструкций закрыть сеткой фасад, закрыть оконные и дверные проемы, разобрать наиболее разрушенные участки элементов здания);
- очистить территорию от временных зданий и сооружений и от бытового и строительного мусора;
- не допускать не целевого использования территорий стройплощадок;
- в зданиях, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту, не допускать передачу помещений под коммерческие цели, а также временное проживание граждан;
- обеспечить круглосуточную охрану строительной площадки на объектах строительства и реконструкции;
- обеспечить мероприятия по сохранению инженерных сетей и зеленых насаждений, находящихся на территории строительства.".

2.Администрации города Лермонтова (С.Т. Бычков) провести необходимые мероприятия, связанные с изменением назначения функциональных зон.
3.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета города Лермонтова по законодательству, правопорядку, местному самоуправлению и экологии (А.М. Бахта).
4.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
Глава города Лермонтова
И.А.БУХЛАЕВ