Постановление от 14.09.2012 г № 1015
О внесении изменений в муниципальную целевую программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города-курорта Кисловодска на 2012 год", утвержденную постановлением администрации города-курорта Кисловодска от 31.01.2012 N 73
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА-КУРОРТА
КИСЛОВОДСКА НА 2012 ГОД", УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА ОТ 31.01.2012 N 73
Руководствуясь федеральными законами Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа города-курорта Кисловодска постановляю:
1.Внести изменения в муниципальную целевую программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города-курорта Кисловодска на 2012 год", утвержденную постановлением администрации города-курорта Кисловодска от 31.01.2012 N 73 "О муниципальной целевой программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов города-курорта Кисловодска на 2012 год" и утвердить ее в прилагаемой редакции.
2.Информационно-аналитическому отделу администрации города-курорта Кисловодска опубликовать настоящее постановление в городском общественно-политическом еженедельнике "Кисловодская газета" и на официальном сайте администрации города-курорта Кисловодска в сети Интернет.
3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города-курорта Кисловодска О.А. Боровко.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города-курорта Кисловодска
Н.Б.ЛУЦЕНКО
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА НА 2012 ГОД"
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА НА 2012 ГОД"
Наименование Программы - муниципальная целевая программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов города-курорта Кисловодска на 2012 год" (далее - Программа) Основание для разработки Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об Программы: общих принципах организации местного самоуправления"; Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Муниципальный заказчик - управление городского хозяйства, транспорта и Программы строительства администрации города-курорта Кисловодска Разработчик Программы - Муниципальное бюджетное учреждение "Жилищно-коммунальное хозяйство города-курорта Кисловодска" Исполнители Программы: управление городского хозяйства, транспорта и строительства администрации города-курорта Кисловодска, муниципальное бюджетное учреждение "Жилищно-коммунальное хозяйство города-курорта Кисловодска", товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы или управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами города-курорта Кисловодска Цель Программы - предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств краевого бюджета, средств местного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений, в которых осуществили выбор способа управления многоквартирным домом (товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив или управляющая организация) и выбранный способ реализовали, а также приняли решение об участии в Программе Задачи Программы: - обеспечение возможности самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах видов и объемов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, размера их долевого финансирования за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов или средств собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших для управления многоквартирным домом управляющую организацию; - стимулирование собственников помещений в многоквартирных домах к принятию решений о проведении всех видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом, внедрении ресурсосберегающих технологий, направленных на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан Целевые индикаторы и выполнение капитального ремонта многоквартирных показатели программы: домов; увеличение доли многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт Срок реализации Программы - 2012 год Прогнозируемые объемы и - общий объем финансирования Программы составит - источники финансирования 23700425 рублей, из них за счет средств: Программы - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 16256187 рублей; - бюджета Ставропольского края - 1048204 рублей; - бюджета города-курорта Кисловодска - 4500000 рублей; - товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших для управления многоквартирным домом управляющую организацию - 1896034 рублей Ожидаемые результаты - проведение капитального ремонта в 12 выполнения Программы и многоквартирных домах; показатели ее - создание безопасных и благоприятных условий социально-экономической проживания граждан; эффективности: - снижение социальной напряженности и создание благоприятных условий для управления многоквартирными домами в городе-курорте Кисловодске; - снижение текущих затрат на эксплуатацию многоквартирных домов, прошедших капитальный ремонт; - исключение аварийных ситуаций при эксплуатации общего имущества многоквартирного дома; - продление срока эксплуатации жилищного фонда; - сбережение энергоресурсов в результате повышения энергоэффективности многоквартирного дома и устранения порывов внутридомовых инженерных систем Управление реализацией - администрация города-курорта Кисловодска Программы
1.Содержание проблемы, обоснование необходимости ее решения программно-целевым методом
Так как затраты на проведение капитального ремонта многоквартирных домов города-курорта Кисловодска являются неисполнимыми ни для муниципалитета, ни для граждан - собственников помещений, проблему капитального ремонта многоквартирных домов необходимо решать программным способом, предусматривающим совместное финансирование капитального ремонта многоквартирных домов всеми участниками процесса - собственниками помещений многоквартирных домов, органами власти города-курорта Кисловодска, Ставропольского края и Российской Федерации.
Необходимость применения подобных схем финансирования обусловлена тем, что проблема проведения капитальных ремонтов жилищного фонда сейчас стоит очень остро, она копилась не годами, а десятилетиями, и уже доросла до масштабов государственной, и не только в отдельно взятом городе-курорте Кисловодске, но и во всей России в целом. Публично признавая данную проблему наиболее острой и требующей срочного вмешательства, государственными органами власти для ее решения создан "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", через который предоставляется федеральная финансовая поддержка на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Необходимость ее решения программно-целевым методом обусловлена следующими основными факторами:
- масштабностью и социальной значимостью проблемы;
- неудовлетворительным состоянием жилищного фонда многоквартирных домов города-курорта Кисловодска и его прогрессирующим износом;
- отсутствием необходимых денежных средств у собственников общего имущества многоквартирного дома на выполнение капитального ремонта дома.
Реализация Программы позволит восстановить ресурс жилищного фонда города-курорта Кисловодска, обеспечить сохранность и увеличить срок эксплуатации многоквартирных домов.
Отсутствие целевой программы капитального ремонта многоквартирных домов в городе-курорте Кисловодске влечет дальнейшее повышение процента износа жилищного фонда города, увеличение количества домов, находящихся в аварийном состоянии, и как следствие, нарастание социальной напряженности населения.
Основные понятия, используемые в настоящей Программе:
- многоквартирный дом - совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования, общее имущество которых находится в общей долевой собственности собственников помещений этих домов;
- капитальный ремонт многоквартирных домов - проведение предусмотренных настоящей Программой работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений многоквартирных домов (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме;
- объект финансирования - многоквартирные дома города-курорта Кисловодска, включенные в региональную программу Ставропольского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
- субъект финансирования - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, которая осуществляет управление многоквартирным домом;
- финансовая поддержка - целевые бюджетные средства, предоставляемые субъекту финансирования на условиях долевого финансирования расходов по капитальному ремонту объектов финансирования, включая расходы на разработку проектной документации и на проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Риски, связанные с реализацией мероприятий Программы
и способы их минимизации
| N п/п | Содержание рисков | Способы минимизации рисков |
| 1. | Внесение изменений в федеральное законодательство и законодательство Ставропольского края | Мониторинг планируемых изменений федерального законодательства и законодательства Ставропольского края |
| 2. | Ограниченность средств бюджета города-курорта Кисловодска на реализацию мероприятий Программы | Участие в конкурсах, проводимых Министерством экономического развития Ставропольского края на предоставление субсидий из краевого бюджета. Определение приоритетов для первоочередного финансирования мероприятий Программы |
| 3. | Утрата актуальности мероприятий Программы | Анализ эффективности мероприятий Программы. Перераспределение средств бюджета города-курорта Кисловодска между Программами |
2.Цель и задачи, целевые индикаторы и показатели Программы, срок ее реализации
Цель программы - предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств краевого, местного бюджетов для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений, в которых осуществили выбор способа управления многоквартирным домом (товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив или управляющая организация) и выбранный способ реализовали, а также приняли решение об участии в Программе.
В ходе достижения цели Программы необходимо решение следующих задач:
- обеспечение возможности самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах видов и объемов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, размера их долевого финансирования за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов или средств собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших для управления многоквартирным домом управляющую организацию;
- стимулирование собственников помещений в многоквартирных домах к принятию решений о проведении всех видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом, внедрении ресурсосберегающих технологий, направленных на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Целевые индикаторы и показатели Программы
Основные целевые индикаторы:
| Показатели выполнения программы | Единицы измерения | Достигнуто в результате выполнения Программы |
| 1. Многоквартирные дома, в которых проведен капитальный ремонт: | (ед.) | 12 |
| 1.1. количество многоквартирных домов | ||
| 1.2. общая площадь многоквартирных домов | (тыс. кв. м) | 27,490 |
| 1.3. в том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан | (тыс. кв. м) | 19,403 |
| 2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт от общего количества многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия Программы | (проц.) | 1,9 |
Срок реализации Программы - 2012 год.
3.Перечень мероприятий программы
Перечень основных мероприятий программы:
- принятие собственниками помещений в многоквартирных домах в соответствии с Федеральным законом решений о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, выборе видов, стоимости работ и о размере их долевого финансирования;
- формирование перечня многоквартирных домов для включения в Программу;
- предоставление за счет средств Фонда, краевого и местного бюджетов финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых осуществили выбор способа управления многоквартирным домом (товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив или управляющая организация) и выбранный способ реализовали.
Критерии отбора и порядок включения
многоквартирных домов в Программу
Формирование перечня многоквартирных домов для включения в Программу осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 22 ноября 2011 года N 456-п "Об утверждении порядка разработки адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ставропольском крае и отбора многоквартирных домов для включения в такие программы".
Многоквартирные дома включаются в муниципальные целевые программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов по следующим основаниям:
1) собственниками помещений реализован выбранный ими на общем собрании способ управления многоквартирным домом (ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо управление управляющей организацией);
2) общим собранием членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, приняты решения:
об участии в муниципальной целевой адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений в многоквартирном доме;
3) общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации приняты решения:
- о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
- о видах работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона) и объемах планируемых работ.
Объективность и обоснованность включения многоквартирных домов в муниципальную целевую программу в условиях конкуренции за предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов обеспечиваются использованием критериев для оценки заявок ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК и управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, на включение многоквартирного дома в муниципальную целевую адресную программу и проведением ранжирования многоквартирных домов в соответствии с этими критериями.
Максимальное количество баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, и коэффициент весомости критериев представлены в таблице.
Максимальное количество баллов, присваиваемых заявке
по каждому критерию, и коэффициент весомости критериев
|
I. Технические критерии 1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта: до 10 лет 1 3 от 10 до 20 лет 4 3 от 20 до 30 лет 6 3 от 30 до 50 лет 8 3 более 50 лет 10 3 2. Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Федерального закона видами работ<*>:
планируется проведение всех видов работ 10 2
(при условии объективной потребности в их
проведении)
планируется проведение более половины всех 6 2
видов работ
планируется выборочный капитальный ремонт 3 2
3. Качественное улучшение технических
характеристик многоквартирного дома в
результате планируемых ремонтов:
только восстановление проектных 1 4
эксплуатационных характеристик
внедрение ресурсосберегающих технологий, 5 4
кроме теплоизоляций ограждающих
конструкций
повышение энергоэффективности за счет 10 4
теплоизоляции ограждающих конструкций и
внедрения других ресурсосберегающих
технологий
II. Организационные критерии
4. Степень готовности многоквартирного дома к
капитальному ремонту:
только укрупненная предварительная смета 1 1
расходов
представлена проектная документация 3 5
представлена проектная документация, 5 1
включая смету расходов
III. Финансовые критерии
5. Доля внебюджетного финансирования в общей
стоимости капитального ремонта доля
финансирования расходов гражданами -
собственниками жилых помещений в
многоквартирном доме:
5 процентов 1 5
от 5 процентов до 10 процентов 3 5
более 10 процентов 5 5
6. Финансовая дисциплина собственников
помещений в многоквартирном доме - уровень
сбора платы за жилое помещение и
коммунальные услуги (среднемесячный за 12
месяцев до дня подачи заявки):
до 90 процентов 1 3
от 90 процентов до 95 процентов 3 3
более 95 процентов 5 3{/pre}
Перечень вышеуказанных критериев не является исчерпывающим и может дополняться иными критериями.
Критерии оценки заявок для включения многоквартирных домов в муниципальную целевую программу направлены на:
- стимулирование проведения комплексных капитальных ремонтов, повышающих качество проживания граждан и энергоэффективность многоквартирных домов;
- стимулирование создания ТСЖ;
- повышение эффективности расходования средств финансовой поддержки путем обеспечения высокой степени готовности к проведению работ по капитальному ремонту и долевому финансированию за счет внебюджетных источников.
Перечень многоквартирных домов, которым планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования бюджета Ставропольского края и бюджета города-курорта Кисловодска на проведение капитального ремонта в рамках Программы представлены в приложении 1 к Программе.
Реестр многоквартирных домов, в отношении которых предоставляется финансовая поддержка при реализации Программы, по видам ремонта представлен в приложении 2 к Программе.
Перечень многоквартирных домов, в которых необходимо выполнить капитальный ремонт, представлен в приложении 3 к Программе.
4.Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Программы осуществляется за счет средств Фонда, средств бюджета Ставропольского края и бюджета города-курорта Кисловодска, средств товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищных кооперативов (далее - ЖК), жилищно-строительных кооперативов (далее - ЖСК) или иных специализированных потребительских кооперативов (далее - СПК) и собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранными собственниками помещений, управляющими организациями.
Обоснование объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется на основании проектно-сметной документации для капитального ремонта этих многоквартирных домов.
Планируемые показатели долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации Программы приведены в таблице.
ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
долевого финансирования проведения капитального ремонта
многоквартирных домов в рамках реализации Программы
(рублей)
| Источники финансирования | Сумма финансирования |
| Фонд | 16256187 |
| Бюджет Ставропольского края | 1048204 |
| Местный бюджет | 4500000 |
| Средства ТСЖ, ЖСК, ЖК, СПК, собственников помещений | 1896034 |
| Всего | 23700425 |
Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов города-курорта Кисловодска в рамках Программы определяется объемом средств, предоставленных Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджетом Ставропольского края, бюджетом города-курорта Кисловодска на 2012 год, гражданами - собственниками жилых помещений.
Размер предельной стоимости проведения капитального
ремонта многоквартирных домов в рамках Программы
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Программы (в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах) устанавливается на основе оценки сложившегося на территории муниципального образования среднего уровня рыночных цен на предусмотренные частью 3 статьи 15 Федерального закона следующие виды работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
Капитальный ремонт многоквартирных домов должен обязательно включать в себя выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления.
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в рамках Программы в соответствии с частью 5 статьи 15 Федерального закона учитывает также стоимость разработки проектной документации для проведения указанных выше работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и проведения государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов (в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах), установленный в 2012 году, составляет 7173 рубля.
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Программы используется для расчета максимально возможной суммы финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в случае, если удельная стоимость капитального ремонта, рассчитанная исходя из утвержденной общим собранием собственников помещений в этом доме стоимости капитального ремонта, будет равна или будет больше установленного настоящим разделом для муниципального образования - участника Программы, на территории которого расположен многоквартирный дом, размера предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Расчет максимально возможной суммы финансовой поддержки производится в соответствии Методикой расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 22 ноября 2011 года N 456-п. В случае, если удельная стоимость планируемого в многоквартирном доме капитального ремонта в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме меньше установленного размера предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов, сумма финансовой поддержки рассчитывается на основании утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме планируемой стоимости капитального ремонта и доли участия в финансировании капитального ремонта за счет средств ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений в многоквартирном доме, установленной общим собранием членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией.
5.Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы осуществляется в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением администрации города-курорта Кисловодска от 07.11.2011 N 1226 "О Порядке разработки и реализации муниципальных (городских) целевых и ведомственных (отраслевых) целевых программ и Порядке проведения оценки эффективности реализации муниципальных (городских) целевых и ведомственных (отраслевых) целевых программ".
Программа подлежит реализации при условии:
1) включения многоквартирных домов, вошедших в адресный перечень данной Программы, в утвержденную краевую адресную программу;
2) выделения долевого финансирования на проведение капитального ремонта многоквартирных домов со стороны Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Ставропольского края, бюджета города-курорта Кисловодска, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооператив или иных специализированных кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранными собственниками помещений управляющими организациями.
Орган местного самоуправления города-курорта Кисловодска использует средства Фонда, бюджета Ставропольского края, а также средства, предусмотренные в городском бюджете на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Программы, для предоставления финансовой поддержки ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Механизм реализации Программы определяется взаимодействием заказчика Программы и исполнителей мероприятий Программы.
Заказчиком Программы является Управление городского хозяйства, транспорта и строительства администрации города-курорта Кисловодска.
Исполнителями Программы являются: управление городского хозяйства, транспорта и строительства администрации города-курорта Кисловодска, муниципальное бюджетное учреждение "Жилищно-коммунальное хозяйство города-курорта Кисловодска", товарищества собственников жилья, ЖК, ЖСК, СПК, собственники помещений в многоквартирных домах, выбравших для управления многоквартирным домом управляющую организацию.
Предоставление субсидий осуществляется на основании соглашения (договора) о предоставлении субсидий, заключенного управлением городского хозяйства, транспорта и строительства администрации города-курорта Кисловодска с участником муниципальной адресной целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов города-курорта Кисловодска на 2012 год".
Проведение капитального ремонта многоквартирных домов ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности.
Подрядные организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома привлекаются ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах, в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными Решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 05 октября 2010 года, протокол N 194 и Порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, утвержденным приказом комитета Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству от 20.04.2011 N 136-о/д.
Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации осуществляются администрацией города-курорта Кисловодска.
Для управления реализацией Программы Исполнитель обеспечивает:
- сбор и систематизацию статистической и аналитической информации о реализации программных мероприятий;
- мониторинг результатов реализации программных мероприятий.
Годовой отчет о реализации Программы по форме, утвержденной Правлением государственной корпорации - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, представляется в комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству в установленный срок.
Процедура обеспечения публичности (открытости) информации о значениях целевых индикаторов и показателей Программы, результатах реализации мероприятий Программы, осуществляется путем ее размещения на официальном сайте и в средствах массовой информации города-курорта Кисловодска.
6.Оценка социально-экономической и экологической
эффективности реализации Программы
В результате реализации мероприятий Программы в 2012 году будут достигнуты следующие социальные, экономические и экологические показатели ее эффективности.
Социальный эффект:
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
снижение социальной напряженности и создание благоприятных условий для управления многоквартирными домами в городе-курорте Кисловодске.
Экономический эффект:
снижение текущих затрат на эксплуатацию многоквартирных домов, прошедших капитальный ремонт;
исключение аварийных ситуаций при эксплуатации общего имущества многоквартирного дома;
продление срока эксплуатации жилищного фонда.
Экологический эффект:
сбережение энергоресурсов в результате повышения энергоэффективности многоквартирного дома и устранения порывов внутридомовых инженерных систем.
Результаты реализации мероприятий Программы представлены в приложении 4 к Программе.
Управляющий делами администрации
города-курорта Кисловодска
Г.Л.РУБЦОВА
Начальник Управления городского хозяйства,
транспорта и строительства администрации
города-курорта Кисловодска
Д.В.МОРОЗОВ