Решение от 25.07.2012 г № 244-21
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа — города Невинномысска, утвержденные решением Думы города Невинномысска от 23.12.2009 N 850-65
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях улучшения инвестиционного климата в городе Невинномысске, обеспечения развития регионального индустриального парка, рассмотрев проект решения Думы города Невинномысска "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа - города Невинномысска, утвержденные решением Думы города Невинномысска от 23.12.2009 N 850-65", внесенный первым заместителем главы администрации города Невинномысска, Дума города Невинномысска решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа - города Невинномысска, утвержденные решением Думы города Невинномысска от 23.12.2009 N 850-65, следующие изменения:
1) в статье 9 слова "для строительства и реконструкции" исключить.
2) статью 13 изложить в следующей редакции:
"Статья 13. Право собственности на землю
1. Земельные участки в границах города Невинномысска могут находиться в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности и собственности физических и юридических лиц.
2. Земельные участки предоставляются в собственность физическим и юридическим лицам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законами Ставропольского края и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3. Предоставление в собственность земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также для строительства объектов, осуществляется в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации.
4. Предоставление в собственность земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Порядком предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска, утвержденным решением Думы города Невинномысска.
5. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется в соответствии с федеральными законами, законами Ставропольского края и муниципальными правовыми актами, регулирующими общие правила и порядок такого предоставления на территории города Невинномысска.
6. Предоставление в собственность неиспользуемых земельных участков для садоводства, огородничества и дачного строительства осуществляется без торгов при условии обязательной публикации соответствующего информационного сообщения и наличия единственной заявки на приобретение участка по цене в размере трехкратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на начало текущего календарного года.
В случае если по истечении 30 дней со дня опубликования информации о возможном предоставлении земельного участка поступили иные заявления от лиц, претендующих на получение земельного участка, участок подлежит выставлению на торги в форме аукциона в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.".
3) статью 14 изложить в следующей редакции:
"Статья 14. Аренда земельных участков
1. Земельные участки предоставляются в аренду физическим и юридическим лицам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законами Ставропольского края и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Невинномысска.
2. Предоставление в аренду земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
3. Предоставление в аренду земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, для строительства объектов осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с проведением работ по их формированию без предварительного согласования места размещения объектов или с предварительным согласованием по рекомендации комиссии по выбору и обследованию земельных участков.
Предоставление земельных участков для строительства объектов в зоне регионального индустриального (технологического) парка осуществляется с предварительным согласованием места размещения объекта без проведения торгов.
4. Предоставление в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Порядком предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска, утвержденным решением Думы города Невинномысска.
5. На территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска устанавливаются следующие сроки предоставления земельных участков в аренду:
- под существующими объектами недвижимого имущества, а также под объектами электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения - 49 лет;
- для строительства объектов в зоне регионального индустриального (технологического) парка и при отводе земельных участков для реализации приоритетных инвестиционных проектов города Невинномысска - до 49 лет (на основании решения комиссии по выбору земельных участков в зависимости от срока реализации инвестиционного проекта);
- для строительства объектов (за исключением объектов в зоне регионального индустриального (технологического) парка и при отводе земельных участков для реализации приоритетных инвестиционных проектов города Невинномысска) - 4 года;
- для размещения временных (некапитальных) объектов, а также для целей, не связанных со строительством - 3 года.".
4) статью 19 изложить в следующей редакции:
"Статья 19. Нормы предоставления земельных участков
1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель государственной или муниципальной собственности, составляют:
- для индивидуального жилищного строительства (для целей - земельный участок индивидуального жилого дома) - от 500 до 1500 кв. м;
- для ведения личного подсобного хозяйства - от 500 до 1500 кв. м;
- для строительства гаража (для целей - земельный участок индивидуального гаража) - от 15 до 40 кв. м.
2. При разделе земельного участка, предоставленного гражданам для индивидуального жилищного строительства, в случае выделения жилых строений в самостоятельные домовладения, площадь вновь образуемых участков и участков, сохраняемых в измененных границах, не может быть менее 300 кв. м.
3. Строительство на земельном участке, имеющем размеры меньше минимальных для соответствующего вида объекта, не допускается.
4. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно, считаются равными установленным минимальным размерам земельных участков для соответствующих целей предоставления.".
2.Признать утратившим силу решение Думы города Невинномысска от 24.11.2010 N 1037-81 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа - города Невинномысска, утвержденные решением Думы города Невинномысска от 23.12.2009 N 850-65".
Председатель
Думы города Невинномысска
Н.М.БОГДАНОВА
Глава города Невинномысска
С.Н.БАТЫНЮК