Решение от 21.10.2010 г № 321
Об утверждении порядка определения арендной платы, а также порядка условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Новоселицкого муниципального района Ставропольского края
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКА УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ НОВОСЕЛИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом N 135-ФЗ от 29.07.1998 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положение о порядке владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Новоселицкого муниципального района и государственная собственность на которые не разграничена, в границах Новоселицкого муниципального района, утвержденным решением совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 26.10.2006 N 173, Уставом Новоселицкого муниципального района, совет Новоселицкого муниципального района Ставропольского края решил:
1.Утвердить порядок определения размера арендной платы, а также порядка условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Новоселицкого муниципального района Ставропольского края, согласно приложению.
2.Контроль за исполнением данного решения возложить на общественно-депутатскую комиссию по сельскому хозяйству, экологии, промышленности, строительству, торговли и предпринимательству совета Новоселицкого муниципального района.
3.Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования.
Глава Новоселицкого
муниципального района
Ставропольского края
А.Г.КНЯЗЕВ
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НОВОСЕЛИЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
1.Настоящий Порядок определения размера арендной платы, а также порядка условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Новоселицкого муниципального района Ставропольского края (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Положением о порядке владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Новоселицкого муниципального района и государственная собственность на которые не разграничена, в границах Новоселицкого муниципального района, утвержденного решением совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 26.10.2006 N 173.
2.Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Новоселицкого муниципального района Ставропольского края является объектом оценки и определяется на основании отчета определения рыночной стоимости объекта, проведенной независимым оценщиком.
3.Внесение арендной платы за земельные участки осуществляется равными долями ежеквартально, не позднее 10 числа следующего за отчетным кварталом, а за последний квартал года до 10 декабря текущего года.
4.Арендодателем земельных участков, находящихся в собственности Новоселицкого муниципального района Ставропольского края выступает Отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района, Арендаторами земельных участков могут выступать физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели.
5.Арендная плата за земельный участок устанавливается для земельного участка в целом, без выделения застроенной и незастроенной его части.
6.Размер арендной платы может быть пересмотрен в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую, изменения разрешенного использования земельного участка, изменением уровня инфляции - ежегодно путем умножения размера арендной платы за земельный участок на индекс инфляции, устанавливаемый федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, действие настоящего пункта не распространяется на случаи приобретения права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах).
7.За каждый день задержки внесения арендной платы Арендодатель устанавливает штрафные санкции в виде пени в размере 0,1% от величины недоимки арендной платы за каждый день просрочки.
8.Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором о порядке пользования.
9.Льготы по арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Новоселицкого муниципального района Ставропольского края не предоставляются.
10.Неиспользование земельного участка арендатором не является основанием для невнесения арендной платы в сроки, установленные настоящим Порядком.