Решение от 21.09.2012 г № 192-IV
О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории города-курорта Железноводска, утвержденное решением Совета города-курорта Железноводска Ставропольского края от 22 декабря 2008 года N 475
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города-курорта Железноводска Ставропольского края, рассмотрев предложение главы города-курорта Железноводска Ставропольского края (письмо от 21 сентября 2012 года N 2490/1207), Дума города-курорта Железноводска Ставропольского края решила:
1.Внести в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории города-курорта Железноводска, утвержденное решением Совета города-курорта Железноводска Ставропольского края от 22 декабря 2008 года N 475, изменения:
1.1.Статью 4 дополнить пунктом 4.16 следующего содержания:
"4.16. Внесение изменений в решения представительного органа города-курорта Железноводска Ставропольского края о предоставлении земельных участков в аренду для строительства в части изменения срока аренды земельного участка осуществляется в следующем порядке:
4.16.1. Правообладатель земельного участка обращается в администрацию города с заявлением о внесении изменений в соответствующее решение представительного органа города-курорта Железноводска Ставропольского края о предоставлении земельного участка в аренду для строительства в части изменения срока аренды земельного участка (далее также - решение).
К указанному заявлению прилагаются:
а) документы, удостоверяющие личность заявителя;
б) документы технического учета объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке (при наличии);
в) документ, дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, выданный до 30 декабря 2004 года (в случае если решение о предоставлении земельного участка для строительства принято до указанной даты).
4.16.2. Администрация города:
а) запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях следующие документы (их копии или сведения, содержащиеся в них):
- сведения о регистрации юридического лица;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- правоустанавливающие документы на объект капитального строительства, расположенный на данном земельном участке;
б) в случае если заявителем не представлен документ технического учета, управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края проводит осмотр земельного участка и готовит документ, подтверждающий использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением, а также подтверждающий начало освоения земельного участка.
4.16.3. При наличии документов, указанных в пунктах 4.16.1, 4.16.2 настоящей статьи администрация города в течение 10 дней готовит проект решения.
К проекту решения прилагаются заверенные администрацией города копии документов, указанных в пунктах 4.16.1, 4.16.2 настоящей статьи.
4.16.4. Основанием для принятия администрацией города решения об отказе во внесении изменений в ранее принятое представительным органом города-курорта Железноводска решение в части изменения срока аренды земельного участка являются:
- отсутствие документов, указанных в пунктах 4.16.1 настоящей статьи;
- отсутствие действующего разрешения на строительство;
- в представленных заявителем документах содержатся сведения несоответствующие документам, полученным администрацией города в соответствии с подпунктом а пункта 4.16.2 настоящей статьи;
- заявление подано лицом, не имеющим полномочий на представительство заявителя;
- договор аренды земельного участка не заключен;
- договор аренды земельного участка не зарегистрирован в установленном законом порядке;
- наличие на день обращения заявителя задолженности по арендной плате за земельный участок, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды;
- земельный участок не используется в соответствии с его целевым назначением;
- застройщик не приступил к освоению участка.
4.16.5. Решение о внесении изменений в ранее принятое представительным органом города-курорта Железноводска решение в части изменения срока аренды земельного участка принимается на очередном заседании Думы города и выдается заявителю в десятидневный срок со дня его принятия.
4.16.6. Решение о внесении изменений в ранее принятое представительным органом города-курорта Железноводска решение в части изменения срока аренды земельного участка служит основанием для заключения администрацией города дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.".
1.2.Дополнить статьей 13 следующего содержания:
"Статья 13. Заключительные положения
Администрация города ежемесячно информирует представительный орган города-курорта Железноводска о принятых администрацией города постановлениях о предоставлении земельных участков на территории города-курорта Железноводска Ставропольского края.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.
3.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края по градостроительству, коммунальному хозяйству, экологии, землепользованию, муниципальной собственности (Васин) и Администрацию города-курорта Железноводска Ставропольского края (Рудаков).
4.Направить настоящее решение главе города-курорта Железноводска Ставропольского края Рудакову А.А. для подписания и опубликования (обнародования).
5.Опубликовать настоящее решение в общественно-политическом еженедельнике "Курортный край" и разместить на официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края в сети Интернет.
Председатель
Думы города-курорта Железноводска
Ставропольского края
В.Б.МЕЛЬНИКОВА
Глава города-курорта
Железноводска Ставропольского края
А.А.РУДАКОВ