Постановление от 16.05.2011 г № 516
О внесении изменений в муниципальную адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов города-курорта Кисловодска на 2008 — 2011 годы», утвержденную постановлением администрации города-курорта Кисловодска от 15.07.2010 N 974
1.Внести изменения в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города-курорта Кисловодска на 2008 - 2011 годы", утвержденную постановлением администрации города-курорта Кисловодска от 15.07.2010 N 974 "О муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов города-курорта Кисловодска на 2008 - 2011 годы" и утвердить ее в прилагаемой редакции.
2.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города-курорта Кисловодска О.А. Боровко.
3.Информационно-аналитическому отделу администрации города-курорта Кисловодска опубликовать настоящее постановление в городском общественно-политическом еженедельнике "Кисловодская газета".
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города-курорта Кисловодска
Н.Б.ЛУЦЕНКО
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА НА 2008 - 2011 ГОДЫ"
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА НА 2008 - 2011 ГОДЫ"
Наименование Программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов
города-курорта Кисловодска на 2008 - 2011 годы"
(далее - Программа)
Основание для разработки - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
Программы общих принципах организации местного
самоуправления";
- Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О
Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик Программы администрация города-курорта Кисловодска
Разработчик Программы МУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства
администрации г. Кисловодска"
Исполнитель Программы администрация города-курорта Кисловодска
Участники Программы товарищества собственников жилья, жилищные,
жилищно-строительные кооперативы, организации,
осуществляющие управление многоквартирными домами
города-курорта Кисловодска
Цель и задачи Программы - финансовая поддержка товариществ собственников
жилья (жилищных, жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных
потребительских кооперативов) либо управляющих
организаций, выбранных собственниками помещений в
многоквартирных домах, выполнивших установленные
Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства" условия
предоставления финансовой поддержки за счет
средств государственной корпорации - Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства (далее - Фонд), в проведении
капитального ремонта многоквартирных домов
Задачи Программы - создание условий для получения финансовой
поддержки на проведение капитального ремонта
многоквартирных домов города-курорта Кисловодска
из Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства;
- создание эффективных организационных и
финансовых механизмов обеспечения капитального
ремонта многоквартирных домов города-курорта
Кисловодска в том числе:
1) принятие решения о включении объектов
финансирования в адресный перечень
многоквартирных домов данной Программы, на
основании решений общих собраний членов
товариществ собственников жилья, членов жилищных,
жилищно-строительных кооперативов или иных
специализированных потребительских кооперативов
либо собственников помещений в многоквартирных
домах об участии в указанной адресной Программе;
2) принятие решения о распределении между
объектами финансирования средств местного
бюджета, бюджета Ставропольского края, а также
средств, полученных из Фонда содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства на
долевое финансирование проведения капитального
ремонта многоквартирных домов;
3) реализация механизма софинансирования работ по
капитальному ремонту многоквартирных домов,
проводимому с привлечением средств собственников
помещений в многоквартирном доме;
4) перечисление бюджетных средств,
предусмотренных на софинансирование программных
мероприятий, на банковские счета субъектов
финансирования;
5) установление порядка и сроков предоставления в
администрацию города-курорта Кисловодска
информации о проведении капитального ремонта
многоквартирных домов товариществом собственников
жилья, жилищным, жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом либо выбранной
управляющей организацией;
6) согласование актов приемки работ по
капитальному ремонту многоквартирных домов,
подписанных лицами, уполномоченными действовать
от имени субъекта финансирования;
7) установление порядка выплаты товариществом
собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом
либо собственниками помещений в многоквартирном
доме средств на долевое финансирование
капитального ремонта многоквартирного дома, а при
необходимости, и порядка, предусматривающего
возможность предоставления рассрочки выплаты
таких средств;
8) оказание методологической поддержки при
подготовке заявок;
9) осуществление мониторинга реализации Программы
Срок реализация 2008 - 2011 годы
Программы
Система программных - объективность и обоснованность включения
мероприятий Программы многоквартирных домов в Программу в условиях
конкуренции за предоставление финансовой
поддержки осуществляется в соответствии с краевой
адресной программой "Капитальный ремонт
многоквартирных домов в Ставропольском крае на
2008 - 2011 годы", а также нормативными правовыми
актами органов местного самоуправления
города-курорта Кисловодска.
Для реализации Программы формируется и подается
заявка в комитет Ставропольского края по
жилищно-коммунальному хозяйству на участие в
краевой адресной программе.
Проведение капитального ремонта многоквартирных
домов товариществами собственников жилья,
жилищными, жилищно-строительными кооперативами и
иными специализированными потребительскими
кооперативами, управляющими организациями,
выбранными собственниками помещений в
многоквартирных домах, осуществляется в
соответствии с требованиями жилищного
законодательства Российской Федерации и
законодательства Российской Федерации о
градостроительной деятельности.
На долевое финансирование проведения капитального
ремонта многоквартирных домов предоставляются
субсидии товариществам собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативам или
иным специализированным потребительским
кооперативам, выбранным собственниками помещений
в многоквартирных домах управляющим организациям,
которые осуществляют управление многоквартирными
домами, в отношении которых принято решение о
распределении полученных средств бюджета
Ставропольского края, полученных за счет средств
Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета
города-курорта Кисловодска в соответствии с
Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства".
Подрядные организации для выполнения работ по
капитальному ремонту многоквартирного дома
привлекаются товариществами собственников жилья,
жилищными, жилищно-строительными кооперативами и
иными специализированными потребительскими
кооперативами, управляющими организациями,
выбранными собственниками помещений в
многоквартирных домах, в соответствии с
законодательством Российской Федерации, а также
нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления города-курорта Кисловодска
Механизм реализации - адресный перечень многоквартирных домов,
Программы включаемых в настоящую Программу, формируется в
соответствии с условиями Федерального закона от
21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства",
краевой адресной программой "Капитальный ремонт
многоквартирных домов в Ставропольском крае на
2008 - 2011 годы", нормативными правовыми актами
органов местного самоуправления города-курорта
Кисловодска.
Размер финансовой поддержки на проведение
капитального ремонта многоквартирных домов в
рамках реализации настоящей Программы
определяется в соответствии с Методикой расчета,
утвержденной нормативным правовым актом органов
местного самоуправления города-курорта
Кисловодска.
Предоставление субсидий на долевое финансирование
проведения капитального ремонта многоквартирных
домов товариществом собственников жилья
(жилищным, жилищно-строительным кооперативом или
иным специализированным потребительским
кооперативом) либо управляющей организацией,
выбранной собственниками помещений в
многоквартирном доме (далее субсидии)
осуществляется в соответствии с нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления
города-курорта Кисловодска
Объемы и источники - долевое финансирование проведения капитального
финансирования Программы ремонта многоквартирных домов в рамках настоящей
Программы осуществляется за счет средств Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства, средств бюджетов Ставропольского края
и города-курорта Кисловодска, средств товариществ
собственников жилья, жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных
потребительских кооперативов и собственников
помещений в многоквартирных домах, управление
которыми осуществляется выбранными собственниками
помещений управляющими организациями.
Обоснование объемов долевого финансирования
проведения капитального ремонта многоквартирных
домов осуществляется на основании
проектно-сметной документации для капитального
ремонта этих многоквартирных домов.
Расчетная потребность в финансировании Программы
составляет:
в 2008 году - 123935365 рублей,
в 2009 году - 251577042 рубля,
в 2010 году - 241113726 рублей,
в 2011 году - 12249614 рублей.
Средства Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства составляют:
в 2008 году - 88880865 рублей,
в 2009 году - 200000000 рублей,
в 2010 году - 215000000 рублей,
в 2011 году - 8800000 рублей.
Средства бюджета Ставропольского края составляют:
в 2008 году - 10157730 рублей,
в 2009 году - 38498190 рублей,
в 2010 году - 4743040 рублей,
в 2011 году - 2269706 рублей.
Средства бюджета города-курорта Кисловодска
составляют:
в 2008 году - 18700000 рублей,
в 2009 году - 500000 рублей,
в 2010 году - 9315000 рублей,
в 2011 году - 567427 рублей.
Средства товариществ собственников жилья,
жилищного, жилищно-строительного кооператива или
иного специализированного потребительского
кооператива, либо собственников помещений в
многоквартирном доме, управление которым
осуществляется выбранной собственниками помещений
управляющей организацией, составляют:
в 2008 году - 6196770 рублей,
в 2009 году - 12578852 рубля,
в 2010 году - 12055686 рублей,
в 2011 году - 612481 рубль
Ожидаемые результаты - сохранение и повышение потребительского
выполнения Программы качества многоквартирных домов города-курорта
Кисловодска;
- увеличение доли многоквартирных домов, в
которых проведен капитальный ремонт;
- увеличение доли многоквартирных домов, в
которых установлены приборы учета потребления
коммунальных ресурсов
Управление Программой и организация управления Программой и контроль за
контроль за ходом ее ходом ее реализации осуществляется администрацией
реализации города-курорта Кисловодска
Информационное и - в целях обеспечения полноты и достоверности
методическое обеспечение информации, необходимой товариществам
Программы собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативам, иным
специализированным кооперативам, управляющим
организациям и собственникам помещений в
многоквартирных домах для эффективной реализации
настоящей Программы исполнитель Программы
обеспечивает своевременность, доступность и
доходчивость информации.
Исполнитель Программы организует работу
специалистов органов местного самоуправления
города-курорта Кисловодска для разъяснения
гражданам целей, условий, критериев и процедур
Программы, других вопросов, связанных с
реализацией Программы1.Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
Одной из важнейших целей социально-экономического развития города-курорта Кисловодска является создание благоприятных условий для обеспечения потребностей населения города в комфортном жилье, отвечающем современным требованиям. Для достижения данной цели необходимо не только стимулировать расширение нового строительства, но и улучшить техническое и функциональное состояние существующего жилищного фонда.
С вступлением в силу Жилищного кодекса РФ отчетливо обозначилась проблема финансирования капитального ремонта жилых домов. Острота проблем, связанных с капитальным ремонтом жилищного фонда, с каждым годом усугубляется. Согласно расчетам, для приведения общего имущества многоквартирных домов в нормативное техническое состояние требуется порядка 2500000000 рублей.
Данные затраты являются неисполнимыми ни для муниципалитета, ни для граждан - собственников помещений. Жители-собственники помещений пока не готовы вкладывать значительные суммы на производство капитального ремонта домов, а муниципалитет не может снять с себя ответственность за содержание жилищного фонда. Поэтому проблему капитального ремонта многоквартирных домов необходимо решать программным способом, предусматривающим совместное финансирование капитального ремонта многоквартирных домов всеми участниками процесса - собственниками помещений многоквартирных домов, органами власти Ставропольского края и Российской Федерации.
Необходимость применения подобных схем финансирования обусловлена тем, что проблема проведения капитальных ремонтов жилищного фонда сейчас стоит очень остро, она копилась не годами, а десятилетиями, и уже доросла до масштабов государственной, и не только в отдельно взятом городе-курорте Кисловодске, но и во всей России в целом. Публично признавая данную проблему наиболее острой и требующей срочного вмешательства, государственными органами власти для ее решения создан "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", через который и будет предоставляться федеральная финансовая поддержка муниципалитетам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Одним из обязательных условий получения финансовой поддержки является наличие утвержденной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, которая, в свою очередь, должна состоять из перечня многоквартирных домов, включенных в соответствующие утвержденные муниципальные адресные программы. Решение о включении домов в ту или иную адресную программу должно приниматься органами власти только при наличии решений общих собраний собственников помещений об участии в указанной программе.
Необходимость разработки и реализации Программы обусловлена следующими основными факторами:
- масштабностью и социальной значимостью проблемы;
- неудовлетворительным состоянием жилищного фонда многоквартирных домов города-курорта Кисловодска и его прогрессирующим износом;
- выполнение капитальных ремонтов позволит исключить сверхнормативные расходы и снизить количество обращений граждан по вопросам капитального ремонта и эксплуатации жилых домов.
Основные понятия, используемые в настоящей Программе:
- многоквартирный дом - совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования, общее имущество которых находится в общей долевой собственности собственников помещений этих домов;
- капитальный ремонт многоквартирных домов - проведение предусмотренных настоящей Программой работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений многоквартирных домов (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме;
- объект финансирования - многоквартирные дома города-курорта Кисловодска, включенные в адресную программу Ставропольского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
- субъект финансирования - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, которая осуществляет управление многоквартирным домом;
- финансовая поддержка - целевые бюджетные средства, предоставляемые субъекту финансирования на условиях долевого финансирования расходов по капитальному ремонту объектов финансирования, включая расходы на разработку проектной документации и на проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
2.Цели и задачи Программы
Целью Программы является финансовая поддержка товариществ собственников жилья (жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, выполнивших установленные Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральным законом N 185-ФЗ) условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), в проведении капитального ремонта многоквартирных домов.
Задачи Программы:
- создание условий для получения финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов города-курорта Кисловодска из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- создание эффективных организационных и финансовых механизмов обеспечения капитального ремонта многоквартирных домов города-курорта Кисловодска в том числе:
1) принятие решения о включении объектов финансирования в адресный перечень многоквартирных домов данной Программы, на основании решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах об участии в указанной адресной Программе;
2) установление критериев определения очередности предоставления средств финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов включенных в адресный перечень;
3) принятие решения о распределении между объектами финансирования средств местного бюджета, а также средств, полученных из средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Ставропольского края на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
4) реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме;
5) перечисление бюджетных средств, предусмотренных на софинансирование программных мероприятий, на банковские счета субъектов финансирования;
6) установление порядка и сроков предоставления в администрацию города-курорта Кисловодска информации о проведении капитального ремонта многоквартирных домов товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной управляющей организацией;
7) согласование актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, подписанных лицами, уполномоченными действовать от имени субъекта финансирования;
8) установление порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, а при необходимости, и порядка, предусматривающего возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств;
9) оказание методологической поддержки при подготовке заявок;
10) осуществление мониторинга реализации Программы.
3.Срок реализации Программы
Срок реализации Программы рассчитан на 2008 - 2011 годы.
4.Система программных мероприятий
Объективность и обоснованность включения многоквартирных домов в Программу в условиях конкуренции за предоставление финансовой поддержки осуществляется в соответствии с краевой адресной программой "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Ставропольском крае на 2008 - 2011 годы" (далее - краевая адресная программа), а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города-курорта Кисловодска.
Для реализации Программы формируется и подается заявка в комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству на участие в краевой адресной программе.
Проведение капитального ремонта многоквартирных домов товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации и законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.
На долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов предоставляются субсидии товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято решение о распределении полученных средств бюджета Ставропольского края, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета города-курорта Кисловодска в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ.
Подрядные организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств финансовой поддержки привлекаются товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах, в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города-курорта Кисловодска.
Мероприятиями Программы являются:
1) разработка проектно-сметной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которому установлены пунктами 2 - 9 настоящего раздела;
2) проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
3) ремонт внутридомовых инженерных систем с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- электроснабжения;
- газоснабжения;
- теплоснабжения;
- водоснабжения;
- водоотведения;
4) ремонт лифтового оборудования;
5) замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
6) ремонт лифтовых шахт;
7) ремонт крыш;
8) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
9) утепление и ремонт фасадов.
5.Механизм реализации Программы
Перечень многоквартирных домов, включаемых в настоящую Программу (далее - адресный перечень) формируется в соответствии с условиями Федерального закона N 185-ФЗ, краевой адресной программой, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города-курорта Кисловодска.
Размер финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации настоящей Программы определяется в соответствии с Методикой расчета, утвержденной нормативным правовым актом органов местного самоуправления города-курорта Кисловодска.
Предоставление субсидий на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме (далее субсидии) осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города-курорта Кисловодска.
Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту за счет средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, долевого финансирования бюджета Ставропольского края и бюджета города-курорта Кисловодска на проведение капитального ремонта в рамках реализации Программы приведен в Приложении 1 к настоящей Программе (не приводится). Реестр многоквартирных домов, в отношении которых предоставляется финансовая поддержка при реализации Программы, с разбивкой по видам работ приведен в Приложении 2 к настоящей Программе (не приводится).
6.Объемы и источники финансирования Программы
Долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках настоящей Программы осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджетов Ставропольского края и города-курорта Кисловодска, средств товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранными собственниками помещений управляющими организациями.
Обоснование объемов долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется на основании проектной документации для капитального ремонта этих многоквартирных домов.
Расчетная потребность в финансировании Программы составляет:
в 2008 году - 123935365 рублей,
в 2009 году - 251577042 рубля,
в 2010 году - 241113726 рублей,
в 2011 году - 12249614 рублей.
Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства составляют:
в 2008 году - 88880865 рублей,
в 2009 году - 200000000 рублей,
в 2010 году - 215000000 рублей,
в 2011 году - 8800000 рублей.
Средства бюджета Ставропольского края составляют:
в 2008 году - 10157730 рублей,
в 2009 году - 38498190 рублей,
в 2010 году - 4743040 рублей,
в 2011 году - 2269706 рублей.
Средства бюджета города-курорта Кисловодска составляют:
в 2008 году - 18700000 рублей,
в 2009 году - 500000 рублей,
в 2010 году - 9315000 рублей,
в 2011 году - 567427 рублей.
Средства товариществ собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, составляют:
в 2008 году - 6196770 рублей,
в 2009 году - 12578852 рубля,
в 2010 году - 12055686 рублей,
в 2011 году - 612481 рубль.
Средства бюджета города-курорта Кисловодска на капитальный ремонт многоквартирных домов предоставляются на условиях безвозмездности и безвозвратности, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели. Программа подлежит реализации при условии:
1) включения многоквартирных домов, вошедших в адресный перечень данной Программы, в утвержденную краевую адресную программу;
2) выделения долевого финансирования на проведение капитального ремонта многоквартирных домов со стороны Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Ставропольского края, местного бюджета, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооператив или иных специализированных кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранными собственниками помещении управляющими организациями.
7.Ожидаемые результаты выполнения Программы и оценка эффективности ее реализации
Увеличение доли многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт.
Увеличение доли многоквартирных домов, в которых установлены приборы учета потребления коммунальных ресурсов.
Реализация Программы позволит восстановить ресурс жилищного фонда города-курорта Кисловодска, обеспечить сохранность и увеличение сроков эксплуатации домов.
Общий ожидаемый экономический эффект от реализации мероприятий Программы - продление срока эксплуатации жилищного фонда до 20 - 25 лет.
Согласно Ведомственным строительным нормам (далее - ВСН 53-86(р), проведение капитального ремонта увеличивает ресурс жилищного фонда и продолжительность эффективной эксплуатации жилых зданий до последующего капитального ремонта, снижает эксплуатационные расходы на ремонтный срок до 50%.
8.Организация управления программой и контроль за ходом ее реализации
Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации осуществляются администрацией города-курорта Кисловодска.
Для управления реализацией Программы Исполнитель обеспечивает:
- сбор и систематизацию статистической и аналитической информации о реализации программных мероприятий;
- мониторинг результатов реализации программных мероприятий.
Годовой отчет о реализации Программы по форме, утвержденной Правлением государственной корпорации - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, представляется в комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству в установленный срок.
9.Информационное и методическое обеспечение Программы
В целях обеспечения полноты и достоверности информации, необходимой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным кооперативам, управляющим организациям и собственникам помещений в многоквартирных домах для эффективной реализации настоящей Программы, исполнитель Программы обеспечивает своевременность, доступность и доходчивость информации:
- о содержании нормативных правовых актов и решениях органов государственной власти Ставропольского края, муниципальных правовых актов города-курорта Кисловодска о подготовке, принятии и реализации Программы;
- о ходе реализации Программы;
- о правах и обязанностях собственников и нанимателей жилых помещений, собственников нежилых помещений в многоквартирных домах, о необходимых действиях по защите прав собственников помещений и понуждению их к исполнению установленных законодательством обязанностей, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
- о системе контроля за расходованием средств Фонда, средств бюджета Ставропольского края и бюджета города-курорта Кисловодска, за выполнением Программы с указанием наименований контролирующих органов, фамилий, имен и отчеств руководителей контролирующих органов, адресов почтовой связи и электронной почты, телефонов и телефаксов контролирующих органов;
- о планируемых и фактических результатах выполнения Программы.
Исполнитель Программы организует работу специалистов органов местного самоуправления города-курорта Кисловодска для разъяснения гражданам целей, условий, критериев и процедур Программы, других вопросов, связанных с реализацией Программы.