Решение от 25.02.2011 г № 327
Об утверждении порядка формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края
Во исполнение распоряжения Правительства Ставропольского края от 16 июня 2010 г. N 234-рп "Об итогах работы рабочей группы по изучению положения дел и оказания практической помощи органам местного самоуправления Советского муниципального района Ставропольского края и органам местного самоуправления поселений Советского района Ставропольского края в решении вопросов социально-экономического развития данных муниципальных образований, осуществлению контроля за исполнением переданных органам местного самоуправления Советского муниципального района Ставрополь кого края отдельных государственных полномочий Ставропольского края за 2007 - 2009 годы и 1 квартал 2010 года", с учетом предложений органов исполнительной власти Ставропольского края и территориальных органов, федеральных органов исполнительной власти по устранению недостатков и нарушений, выявленных в ходе изучения положения дел и оказания практической помощи органам местного самоуправления Советского муниципального района Ставропольского края и органам местного самоуправления поселений Советского района Ставропольского края в решении вопросов социально-экономического развития, в целях организации учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края, совет Советского муниципального района Ставропольского края решил:
1.Утвердить прилагаемый порядок формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края.
2.Отделу имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края обеспечить организацию формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края.
3.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на контрольно-ревизионную, правовую комиссию совета Советского муниципального района Ставропольского края (председатель Назаренко А.Д.).
4.Решение вступает в силу со дня опубликования.
Глава Советского муниципального района,
председатель совета Советского
муниципального района
Ставропольского края
С.Н.ВОРОНКОВ
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СОВЕТСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
I.Общие положения
1.Настоящий Порядок устанавливает процедуру формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края (далее - реестр земельных участков).
2.В настоящем Порядке под реестром земельных участков понимается информационная система баз данных, содержащих перечни объектов учета и данных о них, как на бумажных, так и на электронном носителях.
3.Реестр земельных участков является составной частью реестра муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края.
4.Объектами учета реестра земельных участков (далее - объекты учета) являются земельные участки, доли в праве общей собственности на земельные участки, на которые право муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края возникло при разграничении государственной собственности на землю, которые приобретены в муниципальную собственность по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, которые признаны таковыми федеральными законами, а также на основании решений судов (далее - земельные участки).
5.Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (наименование, местоположение, площадь, кадастровый номер, категория земель, целевое использование, стоимость, совместное пользование, обременения правами третьих лиц).
6.Ведение реестра земельных участков осуществляет отдел имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края.
7.Работы, связанные с учетом земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края, финансируются за счет средств бюджета Советского муниципального района Ставропольского края.
II.Порядок учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края
1.Учет земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края, осуществляется путем их включения в реестр земельных участков.
2.Для учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края, каждому земельному участку присваивается идентификационный реестровый номер.
3.На каждый земельный участок открывается дело, которому присваивается тот же реестровый номер, что и земельному участку.
В дело помещаются все документы, поступающие для учета земельного участка, которые хранятся в хронологическом порядке их поступления.
4.Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, приобретающие в соответствии с гражданским законодательством по гражданско-правовым сделкам здания, сооружения вместе с земельными участками под ними в муниципальную собственность Советского муниципального района Ставропольского края, для внесения земельного участка в реестр земельных участков направляют в течение 15 дней со дня получения в установленном порядке свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края на земельный участок в отдел имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности Ставропольского края на земельный участок, право устанавливающий документ, кадастровый план.
5.Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Ставропольского края, не внесенные в реестр земельных участков, не могут быть отчуждены или обременены.
III.Структура реестра
1.Земельные участки, находящиеся в собственности Советского муниципального района Ставропольского края, подлежат пообъектному учету в Реестре.
2.Реестр содержит следующие сведения об объектах учета:
- кадастровый номер;
- категория земель;
- местоположение;
- разрешенное использование;
- площадь;
- ограничения (обременения) права;
- правоустанавливающие документы;
- правоподтверждающие документы;
- иные сведения.
IV.Порядок формирования ведения реестра
1.Ведение Реестра осуществляется в электронном виде и предусматривает выполнение следующих процедур: включение земельного участка в Реестр, внесение изменений в Реестр, исключение земельного участка из Реестра.
2.Формирование Реестра производится на основании:
- федеральных законов и принятых в соответствии с ними законов Ставропольского края, нормативно-правовых актов органов местного самоуправления Советского муниципального района Ставропольского края;
- гражданско-правовых сделок;
- свидетельства о праве муниципальной собственности на земельные участки;
- вступивших в законную силу решений судов;
- иных не противоречащих действующему законодательству основаниях.
3.Внесение изменений в Реестр производится на основании:
- перехода права на земельные участки (заключение, изменение и расторжение договоров аренды, предоставление в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, и пр.);
- иных не противоречащих действующему законодательству основаниях.
4.Исключение земельных участков из Реестра производится на основании:
- гражданско-правовых сделок;
- вступивших в законную силу решений судов;
- иных не противоречащих действующему законодательству основаниях.
Данные о земельных участках, исключаемых из Реестра, переносятся в архив.
5.Объединение баз данных земельных участков с базой данных муниципального имущества Советского муниципального района Ставропольского края в единый банк данных выполняется отделом имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края, который также осуществляет:
а) методическое и организационное обеспечение работ по ведению баз данных земельных участков;
б) организацию защиты информации;
в) учет сведений о земельных участках, представляющих государственную тайну, который ведется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о защите государственной тайны.
6.Включение в Реестр или исключение из Реестра земельных участков производится в соответствии с распоряжением начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края, который наделяется правом запрашивать и получать у всех предприятий и организаций необходимую для ведения Реестра информацию о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края.
V.Порядок предоставления информации, содержащейся в реестре земельных участков
1.Информация о земельных участках, содержащаяся в реестре земельных участков, предоставляется гражданам и юридическим лицам, у которых данные земельные участки находятся в пользовании, а также иным заинтересованным лицам, по надлежаще оформленному запросу в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.
2.Информация из реестра земельных участков или мотивированное решение об отказе в ее предоставлении сообщается отделом имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края в пятнадцатидневный срок.
3.Информация из реестра земельных участков предоставляется по надлежаще оформленному запросу:
- физическим лицам при предъявлении документа, удостоверяющего личность;
- юридическим лицам (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
4.Информация из реестра земельных участков предоставляется всем заинтересованным лицам за плату, размер которой составляет 400,00 рублей, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий.
Плата за предоставление информации подлежит зачислению в бюджет Советского муниципального района Ставропольского края.
VI.Заключительные положения
1.Собственником реестра земельных участков является Советский муниципальный район Ставропольского края. Право собственности от имени муниципального образования в отношении реестра земельных участков осуществляет в рамках своей компетенции администрация Советского муниципального района Ставропольского края.
2.Отдел имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края вправе принимать решения о финансировании работ по учету земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края, и ведению баз данных этих земельных участков в пределах средств, выделенных на эти цели в его распоряжение из бюджета Советского муниципального района Ставропольского края.
3.Ликвидация реестра земельных участков осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.