Постановление от 08.10.2012 г № 763
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности»
В соответствии с Законом Российской Федерации от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации Кировского муниципального района Ставропольского края от 01 августа 2011 года N 382 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг", администрация Кировского муниципального района Ставропольского края постановляет:
1.Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности" (далее - административный регламент).
2.Сектору по информационным технологиям отдела по организационным и общим вопросам администрации Кировского муниципального района Ставропольского края разместить административный регламент на Интернет-портале администрации.
3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Кировского муниципального района Ставропольского края Тенищева С.В.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.
Глава администрации Кировского
муниципального района
Ставропольского края
В.Ф.ЛУКИНОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ СОЗДАНИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"
I.Общие положения
Предмет регулирования административного регламента
1.Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения муниципальной услуги, направленной на предоставления муниципальной услуги по приобретению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности на территории Кировского муниципального района Ставропольского края (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
Административный регламент определяет сроки, последовательность действий и исполнителей в рамках исполнения муниципальной услуги предоставления муниципальной услуги по приобретению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности на территории Кировского муниципального района Ставропольского края (далее - муниципальная услуга).
2.Регламент разработан в соответствии с Перечнем муниципальных услуг на основе полномочий, предусмотренных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, и размещаемых в федеральных государственных информационных системах Сводный реестр государственных и муниципальных услуг (функций) и Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).
Круг заявителей
3.Заявителями на оказание муниципальной услуги по приобретению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, могут быть граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданств, либо их уполномоченные представители.
Требования к порядку информирования о предоставлении
муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги по приобретению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности (далее - муниципальная услуга), осуществляет отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края.
4.1.Место нахождения Отдела: г. Новопавловск, пл. Ленина, д. 1, каб. 44. (Приложение 1).
Почтовый адрес для направления заявлений и обращений в адрес Отдела: 357300, г. Новопавловск, пл. Ленина, д. 1, каб. 44.
4.2.Рассмотрение заявлений или обращений по предоставлению муниципальной услуги осуществляет Отдел, который в соответствии с возложенными на него задачами положением об Отделе осуществляет соответствующие функции.
Часы работы Отдела:
понедельник - четверг - с 09.00 до 18.00
пятница - с 09.00 до 17.00
перерыв на обед - с 13.00 до 14.00
суббота - воскресенье - выходные дни
Справочные телефоны Отдела, непосредственно осуществляющего предоставление услуги, +7 (87938) 5-17-95, 5-17-94.
Заявители могут получить по вышеуказанным справочным телефонам: информацию о фамилии, имени, отчестве и должности муниципального служащего Отдела, являющегося ответственным исполнителем по рассмотрению заявления.
По телефону, при личном, либо письменном обращении, должностные лица обязаны предоставить исчерпывающую информацию по вопросам организации рассмотрения заявлений граждан, связанных с реализацией их законных прав и свобод.
При ответах на телефонные звонки сотрудники, ответственные за предоставление муниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информируют заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Во время разговора сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, произносит слова четко, избегает "параллельных разговоров" с окружающими людьми и не прерывает разговор по причине поступления звонка на другой аппарат.
При невозможности сотрудника, принявшего телефонное обращение, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонное обращение переадресовывается (переводится) другому должностному лицу или же заявителю сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Продолжительность консультации по телефону не должна превышать 5 минут.
В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее консультирование по телефону, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время.
4.3.Адрес официального сайта администрации Кировского муниципального района Ставропольского края - чьим структурным подразделением является Отдел, в сети "Интернет" - http://www.akmrsk-portal.ru (далее - Сайт).
Электронные обращения заявителей направляются на электронный адрес Отдела oizoakmrck@mail.ru, либо через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).
4.Заявители могут получить информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги:
по справочным телефонам;
на информационных стендах;
при личном обращении;
на официальном сайте Отдела;
на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) по адресу www.gosuslugi.ru.
5.Указанная информация может быть получена в порядке консультирования. Для получения информации по процедуре предоставления муниципальной услуги заявителями используются следующие формы консультирования:
- индивидуальное консультирование лично;
- индивидуальное консультирование по почте;
- индивидуальное консультирование по телефону;
- публичное письменное консультирование;
- публичное устное консультирование.
Информация о местонахождении, графике работы, контактных координатах Отдела (телефон/факс, адрес с указанием почтового индекса, адрес электронной почты, адрес официального сайта) предоставляющего муниципальную услугу, представлена в приложении 1 к Административному регламенту.
График проведения консультаций приведен в приложении 1 к Административному регламенту.
6.Индивидуальное консультирование лично.
Время ожидания заявителя при индивидуальном устном консультировании не может превышать 30 минут.
Индивидуальное устное консультирование каждого заявителя должностным лицом Отдела не может превышать 10 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное консультирование, предлагает заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заявителя время для устного консультирования.
7.Индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте).
При индивидуальном консультировании по почте ответ на обращение заявителя направляется почтой в адрес заявителя, в случае обращения в письменной форме либо по электронной почте - на электронный адрес заявителя, в случае обращения в форме электронного документа в срок, установленный законодательством Российской Федерации.
Датой получения обращения является дата регистрации входящего обращения.
8.Индивидуальное консультирование по телефону.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности должностного лица, осуществляющего индивидуальное консультирование по телефону.
Время разговора не должно превышать 10 минут.
В том случае, если должностное лицо, осуществляющее консультирование по телефону, не может ответить на вопрос по содержанию, связанному с предоставлением муниципальной услуги, оно обязано проинформировать заявителя об организациях либо структурных подразделениях, которые располагают необходимыми сведениями.
9.Публичное письменное консультирование.
Публичное письменное консультирование осуществляется путем размещения информационных материалов на стендах в местах предоставления муниципальной услуги, публикации информационных материалов в средствах массовой информации, включая публикацию на сайте администрации Кировского муниципального района Ставропольского края.
10.Публичное устное консультирование.
Публичное устное консультирование осуществляется уполномоченным должностным лицом Отдела с привлечением средств массовой информации.
11.На стендах в местах предоставления муниципальной услуги размещаются следующие информационные материалы:
- исчерпывающая информация о порядке предоставления муниципальной услуги (в виде блок-схемы, наглядно отображающей алгоритм прохождения административных процедур);
- текст Административного регламента с приложениями (полная версия в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте http://www.akmrsk-portal.ru и извлечения на информационных стендах);
- исчерпывающий перечень органов местного самоуправления, организаций, в которые необходимо обратиться заявителям, с описанием конечного результата обращения в каждый из указанных органов (организаций) (при наличии);
- последовательность посещения органов местного самоуправления, организаций (при наличии);
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса официальных сайтов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги (при наличии);
- схема размещения должностных лиц и режим приема ими заявителей; номера кабинетов, в которых предоставляется муниципальная услуга, фамилии, имена, отчества и должности соответствующих должностных лиц;
- выдержки из нормативных правовых актов по наиболее часто задаваемым вопросам;
- требования к письменному запросу о предоставлении консультации, образец запроса о предоставлении консультации;
- перечень документов, направляемых заявителем, и требования, предъявляемые к этим документам;
- формы документов для заполнения, образцы заполнения документов;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок обжалования решения, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих государственную услугу.
12.Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом (размер не менее 14), без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным шрифтом.
13.На официальных сайтах размещаются следующие информационные материалы:
- полное наименование и полные почтовые адреса Отдела;
- справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления муниципальной услуги;
- адреса электронной почты Отдела;
- текст Административного регламента (с соответствующими ссылками на блок-схемы, отображающие алгоритм прохождения административных процедур) с приложениями;
- информационные материалы (полная версия), содержащиеся на стендах в местах предоставления муниципальной услуги.
14.На Портале размещается информация:
- полное наименование, полные почтовые адреса и график работы Отдела, предоставляющего муниципальную услугу;
- справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления муниципальной услуги;
- адреса электронной почты;
- порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о результате предоставления муниципальной услуги.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги
15.Наименование муниципальной услуги - приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
16.Муниципальную услугу предоставляет - Отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края.
Муниципальная услуга предоставляется в срок не более 20 рабочих дней со дня регистрации документов указанных в абз. 2 п. 20 настоящего регламента.
17.При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, в частности с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии или ее территориальными органами и Федеральной налоговой службой или ее территориальными органами.
18.Отдел, предоставляющий муниципальную услугу, в соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2007 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ) не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона N 210-ФЗ.
Однако Отдел вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации, предусмотренной частями 3 и 6 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ.
Результат предоставления муниципальной услуги
19.Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- постановление администрации Кировского муниципального района Ставропольского края о предоставлении в собственность за плату (бесплатно), в аренду земельного участка;
- договор купли-продажи или аренды земельного участка.
Срок предоставления муниципальной услуги
20.Предоставление муниципальной услуги осуществляется с момента поступления в администрацию района заявления граждан, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности. В течение месяца со дня поступления указанного заявления администрация района утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения об этом земельном участке, и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном указанным Федеральным законом.
Администрация района в течение четырнадцати дней со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства заключается в течение семи дней со дня принятия решения.
Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения,
возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги
21.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (собрание законодательств Российской Федерации 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4147, "Парламентская газета" 30 октября 2001 г. N 204-205, "Российская газета" 30 октября 2001 г. N 211-212);
Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (собрание законодательств Российской Федерации 29 июля 2002 г. N 30 ст. 3018, "Парламентская газета" 27 июля 2002 г. N 140-141, "Российская газета" 27 июля 2002 г. N 137);
Федеральным законом от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве (собрание законодательств Российской Федерации 16 июня 2003 г. N 24 ст. 2249, "Парламентская газета" 18 июня 2003 г. N 109, "Российская газета" 17 июня 2003 г. N 115);
Федеральным законом Российской Федерации от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" с изменениями, внесенными Федеральным законом от 29 июня 2010 г. N 126-ФЗ (собрание законодательств Российской Федерации 08 мая 2006 г. N 19 ст. 2060, 05 июля 2010 г. N 27 ст. 3410; "Парламентская газета" 11 мая 2006 г. N 70-71, 08 июля 2010 г. N 35; "Российская газета" 05 мая 2006 г. N 95, 02 июля 2010 г. N 144);
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края и Кировского муниципального района Ставропольского края, регламентирующими правоотношения в сфере приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления муниципальной услуги, подлежащих
представлению заявителем
22.Основанием для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в письменной форме или форме электронного документа (Приложением 2), о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного значения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
23.Заявление должно содержать следующую информацию:
цель использования земельных участков (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки;
условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно);
обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
местоположение земельного участка.
Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.
24.К заявлению о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, указанному в Приложении 2 к настоящему Регламенту, прилагаются следующие документы согласно Перечня:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) копию свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства;
в) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
г) копию свидетельства о постановке на налоговый учет;
д) соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
Все копии предоставляемых документов должны быть заверены надлежащим образом либо предоставляются с подлинниками, которые после сверки с копиями предоставляемых документов возвращаются заявителю.
25.Заявитель имеет право представить документы с приложением копий документов в Отдел:
- в письменном виде по почте;
- электронной почтой (при наличии электронной подписи);
- лично через своих представителей.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления муниципальной услуги и услуг, необходимых
и обязательных для предоставления муниципальной услуги,
которые находятся в распоряжении иных организаций,
участвующих в предоставлении муниципальной услуги и которые
заявитель вправе представить, а также способы их получения
заявителями, в том числе в электронной форме,
порядок их представления
26.Для предоставления муниципальной услуги необходимы документы находящиеся в распоряжении государственных органов, а именно:
В распоряжении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, либо сообщение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП;
- выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, или кадастровый паспорт такого земельного участка.
В распоряжении Федеральной налоговой службы:
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
Вышеуказанные документы запрашиваются Отделом в порядке осуществления межведомственного электронного взаимодействия.
Указание на запрет требовать от заявителей
27.При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителей:
представления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", перечень документов.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
документов необходимых для предоставлении
муниципальной услуги
28.Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Ставропольского края не предусмотрены.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
или отказа в предоставлении муниципальной услуги
29.Основанием приостановления предоставления муниципальной услуги является:
- отсутствие в заявлении сведений, которые должны быть указаны в обязательном порядке;
- не представление заявителем документов, указанных в пункте 15 настоящего Административного регламента;
- решения и постановления судебных органов о запрете предоставлять муниципальную услугу в отношении конкретного земельного участка;
- смерть заявителя либо признание его безвестно отсутствующим;
- отсутствие у администрации Кировского муниципального района Ставропольского края полномочий распоряжаться указанным в заявлении земельным участком;
- отзыв или истечение срока действия доверенности в случае, если с заявлением обратился представитель заявителя.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги, нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Ставропольского края не предусмотрены.
Перечень услуг, которые являются необходимыми
и обязательными для предоставления муниципальной услуги,
в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом
(выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении
муниципальной услуги
30.Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги не предусмотрены.
Размер и основания взимания платы за предоставление
муниципальной услуги
31.Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.
Размер и основания взимания платы за предоставление услуг,
которые являются необходимыми и обязательными
для предоставления муниципальной услуги
32.В связи с отсутствием услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, размер оплаты не предусматривается.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса
о предоставлении муниципальной услуги и при получении
результата предоставления муниципальной услуги
33.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
Максимальный срок ожидания в электронной очереди при подаче заявления в форме электронного документа в виде запроса о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 1 рабочий день.
Срок и порядок регистрации запроса заявителя
о предоставлении муниципальной услуги и услуги,
предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении
муниципальной услуги
34.Срок регистрации заявления о приобретению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, с момента его поступления в Отдел - 1 рабочий день.
Требования к помещениям, в которых предоставляется
муниципальная услуга, к месту ожидания и приему заявителей,
размещению визуальной, текстовой и мультимедийной информации
о предоставлении муниципальной услуги
35.Места предоставления муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям.
В помещении Отдела, оборудованы места для ожидания, столы для организации принятия документов. На столах (стойках) находится писчая бумага и канцелярские принадлежности (шариковые ручки) в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованным лицом.
Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими организовать предоставление муниципальной услуги, своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги.
36.На сайте администрации Кировского муниципального района, информационных стендах размещается:
- регламент предоставления муниципальной услуги с приложениями (полная версия и блок-схема прохождения административных процедур);
- схема размещения специалистов и режим приема ими граждан; номера кабинетов, в которых предоставляются результаты муниципальной услуги, фамилии, имена, отчества и должности соответствующих должностных лиц;
- выдержки из нормативных правовых актов по наиболее часто задаваемым вопросам;
- перечень документов, представляемых получателями результатов муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- формы документов для заполнения, образцы заполнения документов;
- перечень оснований для приостановления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок обжалования решения, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.
Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места рекомендуется выделять другим шрифтом.
Показатели доступности и качества муниципальной услуги
37.При рассмотрении заявления в Отделе заявитель имеет право:
получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;
получать полную, актуальную информацию об оказании муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;
получать муниципальную услугу в электронной форме (при наличии электронной подписи), если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
представлять дополнительные документы и материалы;
обращаться с жалобой на принятое по заявлению решение или на действия (бездействие) Отдела;
обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения заявления о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
38.Должностное лицо Отдела, ответственное за рассмотрение заявления:
обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение заявления;
запрашивает, в том числе в электронной форме, необходимые для рассмотрения заявления документы и материалы в других исполнительных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц.
39.Основными требованиями к качеству рассмотрения заявлений в Отделе являются:
своевременность принятия решения о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности;
удобство и доступность получения гражданами информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставления муниципальной услуги в электронной форме
40.Обеспечение доступа заявителей к сведениям о предоставляемой муниципальной услуге на официальном сайте администрации Кировского муниципального района Ставропольского края и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).
41.Обеспечение возможности подачи заявителем с использованием официального сайта администрации Кировского муниципального района Ставропольского края, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) заявления о предоставлении муниципальной услуги (при наличии электронной подписи).
42.Обеспечение возможности получения и копирования заявителями на официальном сайте администрации Кировского муниципального района Ставропольского края и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) форм заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги в электронном виде.
43.Обеспечение возможности для заявителей в целях получения муниципальной услуги представлять документы в электронном виде с использованием официального сайта администрации Кировского муниципального района Ставропольского края и Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций).
43.1.Муниципальная услуга может оказываться по средствам многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг (с момента открытия на территории Кировского муниципального района Ставропольского края)".
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
44.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- рассмотрение заявления о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности;
- принятие распорядительного акта о заключении договора купли-продажи или аренды земельного участка;
- подготовка договора купли-продажи или аренды земельного участка.
45.Отдел не располагает документами, необходимыми для предоставления настоящей муниципальной услуги.
46.Для принятия решения в рамках реализации муниципальной услуги необходимы документы, выдаваемые Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии или ее территориальными органами, Федеральной налоговой службой или ее территориальными органами, а именно, указанные в п. 17 настоящего Регламента.
47.На сайте администрации Кировского муниципального района Ставропольского края в разделе: "Муниципальные услуги" размещается перечень муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) в том числе и Отделом.
48.На Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций): в разделах "Физическим лицам" либо "Юридическим лицам" в структуре органов власти, в соответствии с местоположением, в подразделе "Муниципальные органы власти" соответственно размещается:
информация об исполнителе муниципальной услуги;
необходимые документы для получения муниципальной услуги;
срок оказания муниципальной услуги;
место нахождения Отдела, почтовый адрес, адрес электронной почты и телефоны Отдела.
49.На Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) заявителю предоставляется возможность подать запрос о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде (при наличии электронной подписи).
50.При подаче запроса в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) заявителю через "Личный кабинет" предоставляется информация о ходе рассмотрения заявления.
Рассмотрение заявления о приобретении земельного участка
из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся
в государственной и муниципальной собственности,
для создания фермерского хозяйства и осуществления
его деятельности
51.Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступление ответственному исполнителю заявления о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
52.При поступлении документов, необходимых для выполнения административной процедуры ответственный исполнитель осуществляет их рассмотрение на предмет комплектности, а также оснований для отказа в выполнении административных процедур.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
53.Если представлен неполный комплект документов, ответственный исполнитель обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма о необходимости предоставить в течение 15 рабочих дней недостающие документы. В письме указывается на приостановление сроков выполнения административных процедур до представления дополнительных документов.
Максимальный срок подготовки такого письма составляет 1 рабочий день.
54.Запрос документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, осуществляется Отделом самостоятельно. При этом ответственным исполнителем в адрес заявителя направляется письмо о приостановлении сроков выполнения административных процедур.
Максимальный срок подготовки запроса документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также письма заявителю о приостановлении сроков выполнения административной процедуры составляет 2 рабочих дня.
55.Если заявитель в течение 15 рабочих дней с момента направления уведомления не представил запрашиваемые документы и не сообщил о причине их не предоставления, ответственный исполнитель обеспечивает подготовку, согласование, подписание в адрес заявителя письма, к которому прилагается направленный (первоначально) заявителем комплект документов. Письмо должно содержать разъяснения о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
56.При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, перечисленных в пункте 20 настоящего Регламента, ответственный исполнитель обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя соответствующего письма.
57.Если представлен полный комплект документов и основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, перечисленные в пункте 20 настоящего Регламента, отсутствуют, ответственный исполнитель обеспечивает выполнение предусмотренных настоящим Регламентом административных процедур.
58.Результатом настоящей административной процедуры является принятие постановления администрации Кировского муниципального района Ставропольского края о заключении договора купли-продажи или аренды земельного участка.
59.Способом фиксации результата административной процедуры является, оформление на бумажном носителе одного из документов предусмотренных пунктом 49 Регламента с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.
60.Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является заключение о подготовке распорядительного акта в отношении земельного участка во исполнение поступивших заявлений.
61.Ответственный исполнитель обеспечивает подготовку, согласование и визирование проекта распорядительного акта в порядке, установленном внутренними актами администрации Кировского муниципального района Ставропольского края.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
62.При наличии замечаний согласовывающих лиц к проекту распорядительного акта, проект распорядительного акта дорабатывается в течение 5 рабочих дней.
63.Ответственный исполнитель передает согласованный проект распорядительного акта на подпись уполномоченному лицу.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
64.В случае возврата проекта распорядительного акта на доработку лицом, уполномоченным на его подписание, выполняются действия пунктов 61 - 63 Регламента.
65.Подписанный уполномоченным лицом распорядительный акт передается лицом, ответственным исполнителем, на регистрацию в соответствующее структурное подразделение администрации Кировского муниципального района Ставропольского края.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
66.Результатом административной процедуры является принятие постановления администрации Кировского муниципального района Ставропольского края о заключении договора купли-продажи или аренды земельного участка.
67.Способом фиксации результата административной процедуры является оформление распорядительного акта на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.
Подготовка договора купли-продажи земельного участка
или аренды земельного участка
68.Юридическими фактами, инициирующими начало административной процедуры, является издание распорядительного акта о заключении договора купли-продажи или аренды земельного участка.
69.Ответственный исполнитель обеспечивает подготовку, согласование и визирование проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и акта приема-передачи в порядке, установленном внутренними актами администрации Кировского муниципального района Ставропольского края, в Отделе, ответственном за подготовку договора купли-продажи.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
70.При необходимости доработки проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и акта приема-передачи в связи с наличием замечаний согласовывающих лиц максимальный срок выполнения действия составляет 5 рабочих дней.
71.Ответственный исполнитель передает согласованный проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и акта приема-передачи на подпись уполномоченному лицу.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
72.В случае возврата проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и акта приема-передачи на доработку лицом, уполномоченным на его подписание, выполняются действия пункта 69 - 71 Регламента.
73.Подписанный уполномоченным лицом договор купли-продажи или аренды земельного участка и акт приема-передачи ответственный исполнитель направляет на подписание покупателю.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
После получения подписанного продавцом (арендодателем) экземпляра договора купли-продажи или аренды земельного участка и акта приема-передачи, ответственный исполнитель обеспечивает подготовку заявления о государственной регистрации заключенного договора и перехода прав на земельный участок в случаях, установленных законодательством Российской Федерации в порядке, установленном подразделом "Рассмотрение заявления о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности" Регламента.
74.Копия договора купли-продажи или аренды земельного участка и акта приема-передачи в течение 5 дней со дня подписания передаются ответственным исполнителем для сведения ответственному за ведение финансового и бухгалтерского учета в Отделе.
75.Если указанные в пункте 73 Регламента документы не поступили в Отдел в течение одного месяца с даты направления на подписание указанных в пункте 73 Регламента документов, ответственный исполнитель осуществляет выяснение причин, в связи с которыми не производится подписание соответствующего договора и акта приема-передачи, и принимает меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации.
76.Результатом административной процедуры является заключение Отделом договора купли-продажи или аренды земельного участка, оформленного на бумажном носителе.