Решение от 03.12.2014 г № 579
О внесении изменений в решение Ставропольской городской Думы «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, протоколом и заключением публичных слушаний Ставропольская городская Дума решила:
1.Внести в приложение к решению Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года N 97 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя" (с изменениями, внесенными решениями Ставропольской городской Думы от 30 января 2013 г. N 321, от 29 января 2014 г. N 470, от 09 апреля 2014 г. N 492, от 17 ноября 2014 г. N 573) следующие изменения:
1.1.Часть 4 статьи 38 после слов "а также" дополнить словами "рекламные конструкции,".
1.1.1 Часть 3 статьи 40 изложить в следующей редакции:
"3. Условно разрешенные виды:
культовые объекты;
коммунальные, производственные объекты класса санитарной вредности не выше V, объекты по обслуживанию транспортных средств;
индивидуальные жилые дома, блокированные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями по обслуживанию населения;
гаражи индивидуального автотранспорта.".
1.2.Часть 4 статьи 41 после слов "а также" дополнить словами "рекламные конструкции,".
1.3.В статье 43:
а) часть 2 дополнить абзацем следующего содержания:
"детские площадки, спортивные площадки, спортивные сооружения.";
б) часть 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"культовые объекты.";
в) часть 4 после слов "а также" дополнить словами "рекламные конструкции,".
1.4.Часть 3 статьи 45 дополнить абзацем следующего содержания:
"автозаправочные станции.".
1.5.Часть 4 статьи 48 после слов "а также" дополнить словами "рекламные конструкции,".
1.6.Часть 4 статьи 50 после слов "а также" дополнить словами "рекламные конструкции,".
1.7.Часть 4 статьи 51 после слов "а также" дополнить словами "рекламные конструкции,".
1.8.Статью 52 изложить в следующей редакции:
"Статья 52. ОД-8. Зона культовых объектов
1. Зона выделена для создания правовых условий градостроительной и хозяйственной деятельности в части использования и застройки территории, предназначенной для размещения объектов, связанных с религиозной деятельностью.
2. Основные виды разрешенного использования:
культовые объекты; объекты, сопутствующие отправлению культа;
парки, скверы;
автостоянки многоуровневые, гостевые;
пункты охраны общественного порядка;
пункты оказания первой медицинской помощи.
3. Условно разрешенные виды использования:
жилые дома для священнослужителей и обслуживающего персонала;
объекты общественного питания;
объекты торговли по продаже обрядовой продукции.
4. Вспомогательные виды разрешенного использования:
объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства культовых объектов и объектов, сопутствующих отправлению культа, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, газораспределительные пункты, резервуары, насосные, гидранты и т.д., а также рекламные конструкции, площадки детские, спортивные, бытовые, автостоянки, расположенные в границах земельного участка объекта;
малые архитектурные формы (фонтаны, бассейны, беседки, светильники и другие), скульптуры, скульптурные композиции и другие объекты ландшафтного дизайна.
5. Предельные параметры разрешенного строительства:
1) площадь земельного участка:
минимальная - не нормируется;
максимальная - не нормируется;
2) максимальная высота зданий - не нормируется;
3) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 5 метров;
4) площадь зеленых насаждений должна занимать не менее 20 процентов территории;
5) при размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться установленные законодательством нормы пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила.".
1.9.В статье 53:
а) часть 2 дополнить абзацем следующего содержания:
"парки, скверы.";
б) часть 4 после слов "а также" дополнить словами "рекламные конструкции,".
1.10.Часть 4 статьи 54 после слов "а также" дополнить словами "рекламные конструкции,".
1
1.11. Часть 4 статьи 54 после слов "а также" дополнить словами
"рекламные конструкции,".1.12.Часть 4 статьи 55 после слов "а также" дополнить словами "рекламные конструкции,".
1.13.Часть 4 статьи 56 после слов "а также" дополнить словами "рекламные конструкции,".
1.14.Часть 4 статьи 57 после слов "а также" дополнить словами "рекламные конструкции,".
1.15.В статье 62:
а) часть 2 дополнить абзацем следующего содержания:
"культовые объекты.";
б) часть 3 после слов "а также" дополнить словами "рекламные конструкции,".
1.16.Часть 4 статьи 66 после слов "а также" дополнить словами "рекламные конструкции,".
1.17.Часть 4 статьи 67 после слов "а также" дополнить словами "рекламные конструкции,".
1.18.Часть 4 статьи 68 после слов "а также" дополнить словами "рекламные конструкции,".
2.Внести в приложение 1 к Правилам землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденным решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года N 97 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя" (с изменениями, внесенными решениями Ставропольской городской Думы от 30 января 2013 г. N 321, от 29 января 2014 г. N 470, от 09 апреля 2014 г. N 492, от 17 ноября 2014 г. N 573), изменение в части установления территориальной зоны "Ж-0 - зона многоэтажной жилой застройки (9 этажей и выше)" в границах земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:011503:174, 26:12:011503:18320, 26:12:011503:18319, 26:12:011503:18298, 26:12:011503:18299, 26:12:011503:18300, 26:12:011503:18301, 26:12:011503:18302, 26:12:011503:18303, 26:12:011503:18304, 26:12:011503:18305, 26:12:011503:18306, 26:12:011503:18307, 26:12:011503:18308, 26:12:011503:18309, 26:12:011503:18310, 26:12:011503:18311, 26:12:011503:18312, 26:12:011503:17301, 26:12:011503:16153 согласно фрагменту карты градостроительного зонирования (прилагается - не приводится).
3.Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования в газете "Вечерний Ставрополь" и подлежит размещению на официальном сайте Ставропольской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава города Ставрополя
Г.С.КОЛЯГИН