Решение от 25.02.2010 г № 177
Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края
В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 19 Устава Арзгирского муниципального района Ставропольского края совет Арзгирского муниципального района Ставропольского края решил:
1.Утвердить Порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края.
2.Признать утратившим силу решение совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 17 июня 2005 г. N 22 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности района, в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, управление и распоряжение которыми переданы муниципальными образованиями поселений администрации Арзгирского муниципального района".
3.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по экономической политике совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края.
4.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Арзгирского
муниципального района
Ставропольского края
А.В.КОСТРИЦКИЙ
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧКИ
(РАССРОЧКИ) УПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ В ПРЕДЕЛАХ ТЕКУЩЕГО
ФИНАНСОВОГО ГОДА ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
АРЗГИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
1.Настоящий Порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" от 12 апреля 2010 г. N 21-кз и постановлением Правительства Ставропольского края от 16 апреля 2008 г. N 64-п "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".
2.Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края (далее - арендная плата за земельный участок), устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.
3.Арендная плата за земельный участок определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка.
4.Расчет арендной платы за земельный участок является обязательным приложением к договору аренды.
5.Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется равными долями ежеквартально. Сроки внесения арендной платы за земельный участок, а также отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года указываются в договоре аренды.
6.Арендная плата за земельный участок подлежит перерасчету в одностороннем порядке по требованию арендодателя по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка в результате проведения государственной кадастровой оценки земель и (или) изменения базового размера арендной платы за земельный участок.
1
6 . Утратил силу
Ставропольского края от 26.12.2013 N 99.7.Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку.
8.Базовый размер арендной платы за земельные участки в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения равен 4,0 процентам от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка.
9.Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов устанавливаются по видам функционального использования и по видам разрешенного использования в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку.
10.Базовый размер арендной платы принимается равным ставке земельного налога за земельные участки:
занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями;
занятые внутрихозяйственными дорогами и защитными лесными насаждениями (лесополосами);
нарушенные для ведения сельскохозяйственного производства на период проведения мероприятий по рекультивации и восстановлению плодородного слоя;
предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства;
на которые землепользователями и землевладельцами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков;
занятые очистными сооружениями, для утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов.
11.Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края, и расположенный за пределами Арзгирского района, определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен земельный участок, для земельных участков, находящихся в собственности данного субъекта Российской Федерации.
12.Утратил силу
13.Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором о порядке пользования.
14.Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи приобретения права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах).