Решение от 29.11.2007 г № 146
Об установлении размеров арендной платы за землю на территории МО Надеждинского сельсовета в 2008 году
1.Арендная плата определяется путем умножения процентной ставки годовой арендной платы на кадастровую стоимость земельного участка и на повышенный коэффициент.
Кадастровая стоимость рассчитывается путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка (УПКСЗ), являющегося результатом государственной кадастровой оценки земель поселений по состоянию на 1 января 2007 года, на площадь арендуемого земельного участка в квадратных метрах.
2.Утвердить ставки годовой арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельных участков и поправочные коэффициенты, учитывающие разрешенное использование земель, согласно приложению.
3.В случае если земельный участок используется для нескольких целей, арендная плата рассчитывается по ставкам, установленным настоящим приложением для каждого вида разрешенного использования, с учетом площади, определенной для каждого вида.
4.Внесение арендной платы за земли осуществляется в следующие сроки:
4.1.Юридические лица и предприниматели, осуществляющие коммерческую деятельность без образования юридического лица, ежеквартально равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
4.2.Физические лица - один раз в год, первая оплата в день заключения договора путем перечисления, а в последующие годы до 15 числа отчетного месяца календарного года.
5.Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.
6.Пересмотр арендной платы осуществляется в установленном порядке по следующим основаниям:
в связи с изменением уровня инфляции
- ежегодно путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции на текущий финансовый год, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на соответствующий год;
в связи с переоценкой кадастровой стоимости земельного участка;
в связи с изменением базового размера арендной платы.
7.Установить, что в целях повышения эффективности использования земельных участков, предоставленных ранее, неиспользуемых или используемых не по целевому назначению, ставки арендной платы принимаются в двукратном размере.
8.Признать утратившим силу решение Думы Надеждинского сельсовета от 23 ноября 2006 года N 65 "Об установлении базовых размеров арендной платы на землю территории МО Надеждинского сельсовета на 2007 год" и решение Думы Надеждинского сельсовета от 19.02.2007 N 79 "О внесении изменений в решение Думы от 23.11.2006 N 65".
9.Настоящее решение Думы Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
10.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2008 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
Председатель Думы МО
Надеждинского сельсовета
Шпаковского района
Т.А.БЕРДНИКОВА
Глава муниципального образования
Надеждинского сельсовета
Шпаковского района
С.А.ТЕРЕХОВА